MaisonAnesis
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1047
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:17件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 86,900円 |
| 平均坪単価 | ＠6,454円 |
| 平均m²単価 | ＠1,952円 |
| 上位専有面積 | 45.68m²：3件 51.81m²：2件 34.6m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：7件 1K：3件 |
MaisonAnesisの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／南与野駅 徒歩5分
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利用可能路線
『南与野駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市中央区鈴谷2丁目713 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2013年9月
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総戸数
15戸
- 間取り
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小学校区域
さいたま市立鈴谷小学校
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中学校区域
さいたま市立与野南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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MaisonAnesisの口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
南与野駅から徒歩7分、駅前にはマルエツ・ベルクがあり、買い物には便利でした。 また、マンションの裏側には、セブンイレブンとファミリーマートがあり、コンビニが近いのも便利でした。 周辺はファミリー向けのお店が多く、（しまむら・西松屋など）歩いていても若い30代の夫婦が多くみられました。 飲食店もどちらかというとファミリー向けのお店が多く、居酒屋はほぼありません。 居酒屋がないこともあり、酔っ払いがいないので安心感がありました。 町全体も落ち着いた雰囲気で住みやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
マンションがある出口は、開発途上の地域という感じで、比較的に新しいマンションが多かったです。 反対側は、昔ながらの家が多いと感じました。 大通りは車が多いですが、マンションがある通りはあまり車の交通量が多くないので、昼夜ともに静かでした。 徒歩5分ほどで、郵便局もあり、周辺の施設は住むのに最低限すべてそろっているという印象でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
外観も内装もとてもキレイでした。館内の清掃も、汚く感じたことはありませんでした。 フロントサービスはなく、オートロック付きでした。 オートロックがあるので、ある程度の安心感はあったと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
2階に住んでいましたが、日当たりが良く、洗濯物は乾きやすかったです。隣の一軒家のおうちがベランダから目に入りますが、女性は下着を干さなければ問題ないと思います。 室内の設備は、築年数が4年と浅いこともあり、きれいでした。 ウォークインクローゼットがあり、収納するのにとても便利でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
スーパーは、マルエツとベルクが駅前にあり、便利でした。 徒歩15分ほどでイオンがありますが、家周辺の施設で事足りていました。 薬局もコンビニも近くにあるため、特別不便に思ったことはありません。 だいたいベルクで済ませていました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
歯医者や内科など一通りは駅前に集約されていました。 口コミが良いかはよくわかりませんが、緊急でいくには近所にあるので困ることはありませんでした。 マンション内のコミュニケーションは特にありません。 30代前後の若い家族が多く、夫婦の二人暮らしか、子連れが多かったです。 すれ違う時に挨拶する程度の間柄でしたが、まともな雰囲気の方しかいませんでしたし、安心感がありました。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄駅の南与野駅まで徒歩7分で行け、駅前にはマルエツがあるので買い物も便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 区画整理されていてとてもきれいです。また、住宅街なのでとても静かに過ごすことができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 管理会社の方が清掃や植栽の手入れをしてくれているので、かなりきれい。外壁がALCなので重厚感があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 南側に大きな窓があるので、一日中日光を取り込めて暖かいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 近くにスーパーが2件あるので便利。品揃えもよいので、生活品は困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 徒歩で行ける範囲に内科、眼科、耳鼻科、総合病院など医療関係には困りません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 駅がとても近く、都心まで30分で行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 駅周辺の道もきれいで幅があるので安全です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
外観はALCで重量感があり、とても良いです。 また、清掃や樹木の手入れもこまめに行っています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
全部屋が南向きなので、サッシュが大きいので日照状況はかなりいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット |
スーパー、コンビニは近くに2店舗ずつあるので、とても便利です。 スーパーは25時までやっているので助かります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 診療所・病院が徒歩5分以内にあるので、安心して生活できる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 南与野駅
5.0
【メリット】 住宅街であり、とても静かで治安も比較的良い。
西口は再開発中で、ベルク、しまむら……
2021年10月 南与野駅
5.0
【メリット】 駅付近にマックや日高屋、ブルシールなどがあります。あまり混んでいる印象は無いですが、駅前に……
2021年8月 南与野駅
3.0
【メリット】 以前は各駅停車しか止まらない、駅前には何もないとても地味な駅だったと思います。しかし、快速……
2019年12月 南与野駅
4.0
【メリット】 駅付近には、徒歩５分圏内にスーパーが2件あり仕事帰り帰りもそのまま寄れます。出勤、帰宅ラッ……
MaisonAnesisの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 1階 | 1K | ー | 34.6 |  |
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| 2020年8月 | 3階 | 1LDK | 南 | 50.89 | |
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| 2020年7月 | 1階 | 1LDK | ー | 45.68 | |
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|
| 2020年7月 | 2階 | 1LDK | 南 | 54.2 | |
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| 2020年2月 | 1階 | 1K | 南 | 34.6 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市中央区鈴谷の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■さいたま市中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■南与野駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.6～51.81㎡｜39.65㎡ | 80,000円｜6,806円/坪 |
| 2階～2階 | 51.81～54.2㎡｜53㎡ | 96,000円｜5,990円/坪 |
| 3階～3階 | 45.68～50.89㎡｜47.41㎡ | 92,333円｜6,455円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.6～54.2㎡｜45.78㎡ | 88,625円｜6,513円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
