アルカンシェル
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
612
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 52,285円 |
| 平均坪単価 | ＠3,325円 |
| 平均m²単価 | ＠1,006円 |
| 上位専有面積 | 58.48m²：4件 45.72m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：4件 1LDK：3件 |
アルカンシェルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。松本電鉄上高地線／波田駅 徒歩13分
松本電鉄上高地線／渕東駅 徒歩14分
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利用可能路線
『波田駅』 松本電鉄上高地線
『渕東駅』 松本電鉄上高地線
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所在地(住所)
長野県松本市波田4938 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2006年6月
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総戸数
6戸
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小学校区域
松本市立波田小学校
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中学校区域
松本市立波田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルカンシェルの口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【渕東駅に対する口コミ】・自然が多く閑静な住宅街ですが、松本と岐阜・富山方面を結ぶ国道沿いの立地であり、近隣主要地へのアクセスは比較的良好（車での移動） ・駅より徒歩圏内の商業施設は少ないですが、車で２０分程度の移動圏内には、中型・大型の商業施設が複数あり、そのどれへも移動しやすい立地です。東京までは、松本より高速バスで３時間半、特急で２時間半の移動時間です。 ・近隣主要駅として、松本駅があります。駅より電車で３０分、車で１５分ほどでの移動です。通勤・通学時間帯を除けば、ほぼ混雑でのストレスはありません。 ・比較的平坦で、夏・冬とも気候が穏やかな立地です。２０分程度の徒歩圏内に小・中学校があります。水が非常にきれいなので、ウォーターサーバーとは無縁です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
ひなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 周りは静かな環境です。対面キッチンはゆったりしてていいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 波田駅
4.0
【メリット】 学校や病院、支所が近いので便利！
近くにデリシアもあるので、お買い物に最適！
2021年10月 波田駅
3.0
【メリット】 田舎だからかゆっくり走る気がするので乗っていて景色をみれると思います。子どもたちの電車デビ……
2019年5月 波田駅
4.0
【メリット】 駅から出てすぐ、デリシア波田店があり買い物には便利です。
周辺にはアパートが多く……
2019年2月 波田駅
4.0
【メリット】 ★地元スーパーの「デリシア」が駅のそばにあります。23時までやっているので、遅くに帰っても……
アルカンシェルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45.72 |  |
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| 2021年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.48 | |
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| 2021年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45.72 | |
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| 2021年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.48 | |
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| 2020年12月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45.72 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松本市波田の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■松本市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■波田駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.72～45.72㎡｜45.72㎡ | 47,833円｜3,459円/坪 |
| 2階～2階 | 58.48～58.48㎡｜58.48㎡ | 55,625円｜3,145円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.72～58.48㎡｜53.01㎡ | 52,285円｜3,280円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
