港プロシード１６
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
417
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 46件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:10件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 46,391円 |
| 平均坪単価 | ＠4,232円 |
| 平均m²単価 | ＠1,280円 |
| 上位専有面積 | 35.75m²：13件 34.2m²：10件 51.64m²：8件 |
| 上位間取り | 1LDK：17件 1DK：17件 2LDK：12件 |
港プロシード１６の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／北１８条駅 徒歩4分
札幌市営地下鉄南北線／北１２条駅 徒歩11分
札幌市営地下鉄東豊線／北１３条東駅 徒歩17分
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利用可能路線
『北１８条駅』 札幌市営地下鉄南北線
『北１２条駅』 札幌市営地下鉄南北線
『北１３条東駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市北区北十六条西5丁目3-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1990年2月
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総戸数
20戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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港プロシード１６の口コミ・評判
2020年6月
soさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 北18条駅まで徒歩5分程度で行けてアクセスが良い。札幌駅までも徒歩2〜30分で行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 北海道大学の敷地の隣で、大学までとても近い。また、目の前の通りは割と静かで車の音は特に気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 駐車場がある。素敵なレンガの外観です。。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 家賃にしては安い。大きな収納がある。洗濯機が置ける。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | ディナーベルという24時間営業のスーパーが近くにあり非常に便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 北海道大学までの距離が非常に近く通学に便利。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄りの地下鉄18条駅の近くには、スーパー、ドラッグストア、飲食店など一通りある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 北海道大学に隣接しており、緑が豊かで癒される。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックのカードキーで、便利だった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 居間と洋室を一体で使える開放感がある作り。対面キッチン。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | コンビニやスーパー、飲食店など、すべて徒歩圏内。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 北大に隣接しているため、北大病院が近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2019年1月 北１２条駅
3.0
【メリット】 大学の門の近くにあり、自宅からもかなり近い。付近には学生がよく行く飲食店が数多くあり、とり……
2018年12月 北１８条駅
3.0
【メリット】 地下鉄さっぽろ駅から二駅の好立地で利便性が高いです。料金も200円の最低料金で利用できます……
2018年4月 北１２条駅
3.0
【メリット】 北海道大学が近いため、学生が多く住む地域です。そのため、夜遅くなっても比較的明るいです。緑……
2018年3月 北１２条駅
4.0
【メリット】 北12条駅の近くには北海道大学があるので、周辺の賃貸物件を利用すれば通学はとても楽になりま……
港プロシード１６の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 4階 | 2LDK | ー | 50.36 |  |
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| 2025年11月 | 4階 | 2LDK | ー | 51 | |
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| 2025年11月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 51.64 | |
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| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | ー | 29.16 | |
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| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | ー | 31.24 | |
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…残り41件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区北十六条西の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■北１８条駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.24～42.98㎡｜36.84㎡ | 41,133円｜3,721円/坪 |
| 2階～2階 | 29.16～35.75㎡｜33.2㎡ | 41,571円｜4,167円/坪 |
| 3階～3階 | 25.51～51.64㎡｜42.65㎡ | 51,000円｜3,958円/坪 |
| 4階～4階 | 28.04～51.64㎡｜41.83㎡ | 51,333円｜4,093円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.2～51.64㎡｜38.96㎡ | 44,727円｜3,800円/坪 |
| 東向き | 34.2～34.2㎡｜34.2㎡ | 41,000円｜3,963円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
