ヒルズ青木
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
849
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 71,956円 |
| 平均坪単価 | ＠3,680円 |
| 平均m²単価 | ＠1,113円 |
| 上位専有面積 | 64.51m²：20件 96.76m²：2件 64.05m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：20件 2LDK：3件 |
ヒルズ青木の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／泉中央駅 徒歩4分
仙台市地下鉄南北線／八乙女駅 徒歩21分
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利用可能路線
『泉中央駅』 仙台市地下鉄南北線
『八乙女駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市泉区泉中央1丁目22-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
- 用途地域
近隣商業地域
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小学校区域
仙台市立七北田小学校
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中学校区域
仙台市立七北田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヒルズ青木の口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅近で、商業施設、美容院、飲食店、学校など生活には困らない。とても栄えていて主婦にはとても利便性のある地域でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 栄えてはいますが、ガチャガチャしたはいないので夜はそれなりに静かですし夜道も怖くないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 特にこれといった所はなく、見た目も普通でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
とにかく広いです。 ファミリーで住んでも充分な広さです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット |
とにかく便利な距離です。 リーズナブルにものからおしゃれなものまで揃います！ 距離もかなり近いので車がなくても普段の買い物はだいたい揃います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 学校、幼稚園、保育園。とにかくいろんな施設が近いのでママにはとてもたすかります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
泉中央駅が近い。 徒歩5分程度。 買い物に不自由は無い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
泉中央駅徒歩5分。 かつ住宅街と便利。 コンビニ、飲食店、商業施設あり、生活は便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | エントランスが、道路に面していないため、出入りが気にならない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
陽当たり良好。 スタジアムで上がる花火が目の前で見えます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | セルバや、コンビニ、他の商業施設があるため便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
保育園、幼稚園あり。 大型総合病院もあるため、子育てには良いと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 泉中央駅
4.0
【メリット】 売店があるので急いでいるけどちょっと飲み物など買いたいとき便利です。近くにショッピングでき……
2021年10月 泉中央駅
4.0
【メリット】 電車の本数が多く、近くに飲食店やショッピングモールがある。無印良品やKALDIなど、大型シ……
2021年10月 泉中央駅
5.0
【メリット】 駅ビル内に郵便局、飲食店なども多数あり、駅を出ると大きな商業施設が３つもあり、大抵のことは……
2019年12月 泉中央駅
5.0
【メリット】 商業施設が栄えておりイトーヨーカドーやアリオなどがあるので生活に困ることはない。都心部への……
ヒルズ青木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 64.51 |  |
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| 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 64.51 | |
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| 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 64.51 | |
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| 2022年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 64.51 | |
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| 2022年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 64.51 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市泉区泉中央の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■仙台市泉区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■泉中央駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 64.51～96.76㎡｜72.57㎡ | 70,250円｜3,297円/坪 |
| 3階～3階 | 64.51～64.51㎡｜64.51㎡ | 73,000円｜3,741円/坪 |
| 4階～4階 | 64.05～96.76㎡｜68.48㎡ | 71,375円｜3,508円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.05～96.76㎡｜67.29㎡ | 71,956円｜3,583円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
