東豊中第二団地
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
4656
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 67,166円 |
| 平均坪単価 | ＠4,397円 |
| 平均m²単価 | ＠1,330円 |
| 上位専有面積 | 50m²：2件 51.44m²：1件 |
| 上位間取り | 1SLDK：2件 1LDK：1件 |
東豊中第二団地の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩15分
北大阪急行電鉄／桃山台駅 バス5分
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利用可能路線
『桃山台駅』 北大阪急行電鉄
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所在地(住所)
大阪府豊中市東豊中町5丁目2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1967年3月
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総戸数
30戸
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小学校区域
豊中市立東豊中小学校
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中学校区域
豊中市立第十五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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東豊中第二団地の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅に向かうにはかなり急な坂道を歩かなければいけないが、銀杏の木が植えられていて、とても雰囲気がいい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 静かで緑も多く、図書館もすぐ近くにあり、住環境がいい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 目の前に公園や、脇に竹林があり、ゴキブリやカミキリムシなど、会いたくない虫が共用部にたくさんいたが、最近、竹林がすべて伐採され、虫が激減。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | URなので、補修がふつうのマンションなどに比べて丁寧にされていると思う。建物がゆったりと配置されているので、日当たりはとてもいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 近くに安くて質もいい八百屋さん、ほか、大型スーパーも３つほど、コンビニもローソンとミニストップがあるし、ドラッグストアもすぐそばにある。買い物には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 近所にこども園、幼稚園、小児科あり。豊中は芸術文化に力をいれているので、家族と行ける無料のジャズ・クラシックのフェスティバルを開催している。あと、やっぱり教育レベルが高いのかな。図書館は休日子供でいっぱい、公園にはゲームしてたむろしている小学生もいない。夏には団地内で大きなお祭りがある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
ぬこさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 坂の上にあるので3階でも眺望が良く風もよく通り気持ちが良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 大阪駅より乗り換え無しで到着。駅内、近隣に商業施設も充実。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
緑が多く美しい街並み。日中、夜間も大変静か。 商業施設も充実している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
古い建物だが管理や清掃も行き届いておりとても清潔。 駐輪場、駐車場も充実。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | トイレ、浴室にはバリアフリーが有り高齢者にも便利。日当たりも良好。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーや飲食店も多く快適。新規の店舗も目立ち活気がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 学校や医療機関、塾も充実し子育てには最適。地域住民の触れ合いイベントも多数あり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 桃山台駅
3.0
【メリット】 数年前に改札からホームへのエスカレーターが設置され、階段で降りる必要がなくなった。改札付近……
2021年11月 桃山台駅
3.0
【メリット】 閑静な住宅街にあり、新大阪までも約10分、伊丹空港へも出やすく、出張や旅行の多い人にとって……
2021年6月 桃山台駅
3.0
【メリット】 御堂筋線に直通しているため、通学通勤時間の本数はかなり多く、ほぼ5分間隔で電車が来ます。<……
2019年6月 桃山台駅
4.0
【メリット】 周りは閑静な住宅街なので、落ち着いた雰囲気です。千里中央までは一駅、梅田までも20分以内で……
東豊中第二団地の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 4階 | 1LDK | 東 | 51.44 |  |
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| 2019年9月 | 5階 | 1SLDK | 南西 | 50 | |
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| 2019年9月 | 4階 | 1SLDK | 南西 | 50 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市東豊中町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■桃山台駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 50～51.44㎡｜50.72㎡ | 68,600円｜4,470円/坪 |
| 5階～5階 | 50～50㎡｜50㎡ | 64,300円｜4,251円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50～50㎡｜50㎡ | 65,250円｜4,314円/坪 |
| 東向き | 51.44～51.44㎡｜51.44㎡ | 71,000円｜4,563円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
