Jポエム
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
342
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 88,413円 |
| 平均坪単価 | ＠7,088円 |
| 平均m²単価 | ＠2,144円 |
| 上位専有面積 | 54.16m²：8件 54.19m²：4件 54.17m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：26件 1K：2件 2K：1件 |
Jポエムの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／稲城長沼駅 徒歩3分
京王相模原線／稲城駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『稲城長沼駅』 JR南武線
『稲城駅』 京王相模原線
-
所在地(住所)
東京都稲城市東長沼1031-1 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
3階建
-
築年月
2016年3月
-
総戸数
-
中学校区域
稲城市立稲城第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【Jポエムの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
Jポエムの口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
コンビニはファミリーマート、スーパーはFUJI、グルメシティがあるので買い物には困りません。 都心へも付近の登戸駅や稲田堤駅から新宿等に出やすいです。 また駅から徒歩2分程度なので通勤等にも楽です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 住宅街にあるので静かで住みやすいです。家の前の道路もほとんど車が通りません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 内階段なので一階に玄関ドアが各部屋ごとにあり、他の住人と鉢合わせになることがほとんどありません。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 日当たりはかなり良いです。また建てられてまだ2年くらいなので室内は綺麗です。壁が厚いのかは分かりませんが、隣人の物音はほとんど聞こえません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 駅周辺にスーパーなどの商業施設が集まっているのですが、駅まで徒歩2分程度なので普段の買い物は楽だと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近くには保育園、小学校があります。また内科クリニックも駅の近くにあるので安心だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 稲城駅
4.0
【メリット】 スーパー、パン屋、ドラッグストア、コンビニ、100均など、日常的に使う店はある程度あります……
2021年11月 稲城長沼駅
5.0
【メリット】 とにかく自然豊かで、子育てに最適な場所。大きな保育園や幼稚園があったり、都心へのアクセスも……
2019年4月 稲城駅
4.0
【メリット】 都心新宿駅まで30分以内に行ける交通アクセスの良さが魅力である。稲城駅から4駅、10分程度……
2019年2月 稲城駅
3.0
【メリット】 駅周辺に、スーパー、コンビニが2件あり。
有料の駐輪場もあり、自転車でも安心して……
Jポエムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 42.59 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 42.58 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 42.6 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年12月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 30.85 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年4月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 42.58 | |
|
|
|
|
|
|
…残り24件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■稲城市東長沼の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■稲城市の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■稲城長沼駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.85～30.85㎡｜30.85㎡ | 71,750円｜7,689円/坪 |
| 2階～2階 | 42.58～54.16㎡｜44.69㎡ | 87,818円｜6,544円/坪 |
| 3階～3階 | 54.16～54.19㎡｜54.17㎡ | 93,642円｜5,715円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.85～54.19㎡｜47.11㎡ | 88,250円｜6,324円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
