GRANDTIC妙音通
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
1066
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 64,956円 |
| 平均坪単価 | ＠7,216円 |
| 平均m²単価 | ＠2,183円 |
| 上位専有面積 | 30.24m²：7件 32.3m²：5件 30.08m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：23件 |
GRANDTIC妙音通の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／妙音通駅 徒歩3分
名古屋市営地下鉄桜通線／新瑞橋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『妙音通駅』 名古屋市営地下鉄名城線
『新瑞橋駅』 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄桜通線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市南区呼続元町1-5 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2018年7月
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総戸数
6戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
名古屋市立呼続小学校
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中学校区域
名古屋市立新郊中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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GRANDTIC妙音通の口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | アパートのイメージを確実に変えるデザイナーズアパートとなります。私は２階に住んでいますが、自分だけのバルコニーが屋上にあり非常に自宅でロマンチックな鑑賞に浸る事が可能です。これが最高のメリットです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | アイケンジャパン のデザイナーズアパートの為、それなりに価格が高くて変な入居者はいません。また、街も静かな感じです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 先述しましたが２階のバルコニーに関しては非常にロマンチックです。セキュリティも監視カメラが多く、アパートの周りには砂利が多くひかれており音がします。防犯としてはいいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 室内設備に関しては、アイケンジャパンのアパートは女性向けに作られた為、非常にデザイン性がよく。日照に関しては明るすぎず暗すぎずになっております。また室内も、そこまで広くないですがうまく活用した部屋づくりだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 私の職場が上前津にあるのですが自転車でも十分通える距離だと言う事です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 病院は非常に優しい対応をしてくれます。ただ、私は地元の病院いはあまり利用してません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 妙音通駅
4.0
【メリット】 駅降りてすぐの所にあみやき亭や大門など焼肉屋や居酒屋などがあるのでいい。
アクセ……
2021年10月 新瑞橋駅
3.0
【メリット】 桜通線と二路線あるので、交通の便は良いと思います。飲食店などは、そこそこありますが、とても……
2019年4月 妙音通駅
4.0
【メリット】 名古屋主要部に名城線なので乗り換えなしでいけるので非常に便利です。平日、週末共に基本的に座……
2018年10月 新瑞橋駅
3.0
【メリット】 駅周辺に大型ショッピングモールがあったり、飲食店や、娯楽施設も多々ありとてもぎゅっと詰まっ……
GRANDTIC妙音通の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 北 | 30.24 |  |
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| 2023年9月 | 2階 | 1LDK | 北 | 30.24 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 1LDK | 北 | 30.08 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 1LDK | 北 | 30.24 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 1LDK | 北 | 31.82 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市南区呼続元町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■名古屋市南区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■妙音通駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.71～32.3㎡｜31.37㎡ | 62,625円｜6,601円/坪 |
| 2階～2階 | 30.08～32.3㎡｜30.77㎡ | 66,200円｜7,116円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.08～30.24㎡｜30.16㎡ | 66,000円｜7,234円/坪 |
| 東向き | 31.67～32.3㎡｜32.09㎡ | 64,833円｜6,681円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.08～31.82㎡｜30.57㎡ | 64,846円｜7,014円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
