ベルフルール府中
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
1696
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 81,891円 |
| 平均坪単価 | ＠10,349円 |
| 平均m²単価 | ＠3,131円 |
| 上位専有面積 | 25.84m²：20件 26.28m²：8件 26.1m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：35件 3DK：2件 |
ベルフルール府中の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／府中駅 徒歩3分
JR武蔵野線／府中本町駅 徒歩7分
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利用可能路線
『府中駅』 京王線
『府中本町駅』 JR南武線 JR武蔵野線
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所在地(住所)
東京都府中市宮西町1丁目8-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2016年1月
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総戸数
40戸
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小学校区域
府中市立府中第一小学校
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中学校区域
府中市立府中第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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ベルフルール府中の口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 2017年の夏頃に府中駅すぐそばに大型商業施設ル・シーニュ府中ができたため、買い物や外食のレパートリーが非常に増えた。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 商業施設が密集している駅周辺と閑静な住宅街がしっかりと分けられているため、普段の生活などで騒音を感じることはなく過ごしやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット | 共用部はよく清掃業者が入っているため、清潔に保たれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋内は白を基調としたオシャレなデザインとなっており、室内設備も室内乾燥機が常備されているなど最新である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 伊勢丹や京王スーパー、さくら市場館など大型スーパーが多くあるため、買い物に困ることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 駅周辺に内科や外科、皮膚科、歯科など様々な病院があるため、病気にかかっても安心できる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 府中本町駅
5.0
【メリット】 京成本線で各駅停車が快速と待ち合わせしたり、特急の追い抜きで停車するような駅です。駅前も転……
2022年1月 府中本町駅
4.0
【メリット】 武蔵野線との乗り換えで通学利用しています。
中央線に乗り換えるために立川まで行く……
2021年11月 府中駅
4.0
【メリット】 だいぶ栄えてるベットタウン駅で、大国魂神社や並木通りが有り、商業施設も3つ程有り買い物にと……
2020年3月 府中本町駅
2.0
【メリット】 この駅には武蔵野線と南武線が乗り入れており、接続駅として機能しています。また、中央線に接続……
ベルフルール府中の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 1K | 西 | 25.84 |  |
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| 2025年5月 | 2階 | 1K | 西 | 26.28 | |
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| 2024年3月 | 6階 | 1K | 西 | 26.1 | |
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| 2023年6月 | 5階 | 1K | 西 | 25.84 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1K | 西 | 26.28 | |
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…残り32件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■府中市宮西町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■府中市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■府中本町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.11～26.28㎡｜25.67㎡ | 77,625円｜9,993円/坪 |
| 3階～4階 | 25.84～60.26㎡｜31.32㎡ | 87,307円｜9,547円/坪 |
| 5階～5階 | 25.84～26.1㎡｜25.87㎡ | 79,250円｜10,127円/坪 |
| 6階～6階 | 25.84～26.28㎡｜25.96㎡ | 80,000円｜10,188円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.11～60.26㎡｜39.17㎡ | 100,400円｜8,979円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.84～26.28㎡｜25.98㎡ | 79,000円｜10,052円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
