メゾンラフォーレ2
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
804
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 124,666円 |
| 平均坪単価 | ＠7,426円 |
| 平均m²単価 | ＠2,246円 |
| 上位専有面積 | 55.5m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：3件 |
メゾンラフォーレ2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／上石神井駅 徒歩3分
西武新宿線／武蔵関駅 徒歩19分
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利用可能路線
『上石神井駅』 西武新宿線
『武蔵関駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都練馬区上石神井4丁目10-32 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2000年6月
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総戸数
11戸
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小学校区域
練馬区立上石神井小学校
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中学校区域
練馬区立上石神井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【メゾンラフォーレ2の所有者様へ】
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
メゾンラフォーレ2の口コミ・評判
2018年7月
じょーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
駅まで近く、周辺には飲食店も充実してます 食品も駅に隣接した西友で事足ります 徒歩1分ほどの距離にピザ屋があり、持ち帰り特典が有り難いです |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット |
小学校が近い 駅が近い 買い物や飲食には困らない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
一応オートロックです ゴミは専用のシャッター付きゴミ捨て場があります |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | いたって普通な間取り廊下を経由して各部屋に行く感じです |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 本当に色んな店が駅から周辺にかけて多く散策は楽しいです |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | 小学校が真裏なので小学生がいるご家庭には良いかもしれません |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 上石神井駅
3.0
【メリット】 都心へのアクセスがよく、山手線高田馬場から急行で２駅と、通勤に便利です。駅直結でSEIYU……
2019年12月 上石神井駅
4.0
【メリット】 駅に24時間営業の西友があり、仕事で遅くなっても買い物に困らない。
新宿まで出た……
2019年10月 上石神井駅
3.0
【メリット】 高田馬場から15分ほどで急行が止まります。青梅街道沿いには大手チェーン店、商店街にはローカ……
2019年3月 武蔵関駅
4.0
【メリット】 準急列車が停車する駅なので移動の際には便利です。また、駅前から多方面へのバスも出ているとこ……
メゾンラフォーレ2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 西 | 55.5 |  |
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| 2022年6月 | 2階 | 2LDK | 西 | 55.5 | |
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| 2021年6月 | 3階 | 2LDK | 西 | 55.5 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区上石神井の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■上石神井駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 55.5～55.5㎡｜55.5㎡ | 124,000円｜7,386円/坪 |
| 3階～3階 | 55.5～55.5㎡｜55.5㎡ | 125,000円｜7,445円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 55.5～55.5㎡｜55.5㎡ | 124,666円｜7,426円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
