ザ・パークハビオ上野レジデンス
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
4181
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 273件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:27件 デメリット:27件 特徴:12件 |
| 平均賃料相場 | 159,594円 |
| 平均坪単価 | ＠15,654円 |
| 平均m²単価 | ＠4,735円 |
| 上位専有面積 | 25.58m²：86件 40.47m²：29件 26.42m²：23件 |
| 上位間取り | ワンルーム：111件 1LDK：64件 2LDK：56件 |
ザ・パークハビオ上野レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／御徒町駅 徒歩2分
東京メトロ日比谷線／仲御徒町駅 徒歩3分
都営大江戸線／上野御徒町駅 徒歩4分
東京メトロ銀座線／上野広小路駅 徒歩4分
東京メトロ千代田線／湯島駅 徒歩6分
京成本線／京成上野駅 徒歩9分
JR山手線／上野駅 徒歩10分
JR山手線／秋葉原駅 徒歩10分
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利用可能路線
『御徒町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
『仲御徒町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
『上野御徒町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
『上野広小路駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
『湯島駅』 東京メトロ千代田線
『京成上野駅』 京成本線 京成成田空港線
『上野駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR北陸新幹線 JR山手線 JR宇都宮線 JR常磐線 JR高崎線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線
『秋葉原駅』 JR山手線 JR中央・総武線 JR京浜東北線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
東京都台東区上野3丁目10-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付12階建
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築年月
2015年10月
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総戸数
125戸
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 延床面積
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小学校区域
台東区立黒門小学校
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中学校区域
台東区立忍岡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ザ・パークハビオ上野レジデンスの口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
JRから地下鉄まで路線は便利。地下道も充実しているので雨の日も数分しか濡れない。 新宿方面に行くのなら山手線に乗れば確実に座れる。 昼間は目の前の道路で車が多く止まっているが、夜はほとんど車が通らない。飲食店はアメ横が近くにあるので充実している。 スーパーは2件あり、ちょっと歩けば肉のハナマサもある。 コンビニもたくさんあるので買い物に困ったことはない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
特に事件が起きたということはないので問題はないかと思う。 自然環境などはほぼない。歯医者や内科、大病院などはある。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 管理人は通いなので毎日はおらず、夕方には帰ってしまいますがゴミ掃除など毎日綺麗にしてくれます。廊下がカーペットですが、掃除機をきちんとかけてくれているので綺麗です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | ウォークインクローゼットが便利。部屋の中で特に不便としたところはありませんｄした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパーなら2軒、飲食店は無数にあって大変便利でした。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 病院はそれなりに数があり、市役所等もちょっと歩けば行ける距離です。ちょっとした公園なら2箇所ありました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
としさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | JR御徒町駅すぐの好立地。デパート、映画館、飲食店、観光地など充実している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
たかさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | ・駅近で利便性は抜群なので買い物には困らない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
みるかんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | JR御徒町駅から徒歩３分以内の距離、加えて、千代田線湯島駅にもちかいため利便性がかなり高いです。 アメ横にも近く、上野駅までも10分強でたどり着けます |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 居酒屋やレストラン、スーパーなどはかなりあるため、食事には困りません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
管理人さんが毎日掃除をしてくれていたり、宅配ボックスも完備しているのでかなり綺麗です。 たまに宅配ボックスをキープし続けている方がいますが、台数が多いのでよっぽ大きな荷物でない限りは受け取れます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 基本的には綺麗な物件です。お風呂や水回りが掃除しやすく、浴室乾燥機を使えばカビも生えにくいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | ハナマサや吉池があったりするので食材を安く買うことができます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 駅から近いため、習い事に通わせやすいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 上野駅
ericさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京メトロ日比谷線、銀座線、JR線の複数の路線に乗り換えができ、大変便利です。 東北方面の高速バス乗り場も近くにあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルや飲食店が複数入った施設、マルイ、ヨドバシカメラ、ABABなどの商業施設が多数あります。昔からの商店街もあり、買い物にはほとんど不自由しないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、ファーストフード、カフェなど充実しています。昔からの甘味屋さん「みはし」、レトロな喫茶店「ギャラン」「丘」「古城」などはよく知られているお店もたくさんあり、週末は混み合っています。「大統領」など安く飲めるお店も人気で気軽に楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 上野公園や動物園、国際こども図書館、東京芸術大学があり、子どもには良い環境だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は特に問題ないと思います。上野公園の近くに交番があり、交通量の多いところでは警察の方が監視していることもあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し歩く、エレベーターがないなど多少の不便を受け入れるとお得な物件があると思います。 |
2022年1月 秋葉原駅
4.0
【メリット】 JR各線、東京メトロ日比谷線と銀座線が通るので交通の利便性が良い街です。
電器の……
2021年11月 上野駅
4.0
【メリット】 上野駅は東京都有数の繁華街ということもあり、飲食店、電車の路線の多さはピカイチ。アメ横があ……
2021年11月 秋葉原駅
5.0
【メリット】 昔から変わらないところと、少しずつ変わっていくところのバランスがとてもいい。街そのものが時……
ザ・パークハビオ上野レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 西 | 40.47 |  |
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| 2025年5月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 25.58 | |
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| 2024年3月 | 8階 | 2LDK | 東 | 52 | |
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|
| 2024年3月 | 9階 | 2LDK | 東 | 52 | |
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| 2024年2月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 25.58 | |
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…残り268件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■台東区上野の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■上野駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.19～40.47㎡｜27.31㎡ | 117,637円｜14,252円/坪 |
| 4階～6階 | 25.19～46.93㎡｜28.52㎡ | 126,945円｜14,795円/坪 |
| 7階～8階 | 40.03～52㎡｜48.57㎡ | 218,876円｜14,871円/坪 |
| 9階～10階 | 40.03～52㎡｜48.65㎡ | 221,000円｜14,987円/坪 |
| 11階～12階 | 40～76.49㎡｜50.82㎡ | 230,303円｜15,000円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.36～26.36㎡｜26.36㎡ | 106,000円｜13,293円/坪 |
| 東向き | 25.54～76.49㎡｜35.68㎡ | 158,062円｜14,600円/坪 |
| 西向き | 25.19～75.53㎡｜35.51㎡ | 158,959円｜14,792円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
