ドゥーエ大宮
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
3508
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 278件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 150,251円 |
| 平均坪単価 | ＠11,100円 |
| 平均m²単価 | ＠3,358円 |
| 上位専有面積 | 40.04m²：67件 40.05m²：32件 55.38m²：31件 |
| 上位間取り | 1LDK：142件 2LDK：105件 3LDK：31件 |
ドゥーエ大宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大宮駅 徒歩8分
JR京浜東北線／さいたま新都心駅 徒歩13分
JR埼京線／北与野駅 徒歩19分
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利用可能路線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
『さいたま新都心駅』 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
『北与野駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目70-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2012年2月
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総戸数
94戸
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小学校区域
さいたま市立大宮南小学校
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中学校区域
さいたま市立大宮南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【ドゥーエ大宮の所有者様へ】
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ドゥーエ大宮の口コミ・評判
2018年8月
maoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 大宮駅、さいたま新都心駅も徒歩圏内で利用でき、便利な環境です。歩道もマンション周辺は広めになっています。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大宮駅前から、程よく離れたオフィス街なので、比較的静かな環境と思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | セキュリティーに関しては、入り口、エレベータともに専用鍵がないと使用できないので、安心できると思います。エレベータ2台設置は非常に便利でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 騒音には非常に繊細な性格ですが、隣人の声が聞こえたりということは全くありませんでした。上階で大きなものを落としたと思われる際には、音は聞こえますが、これは当然かと。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近隣に小さな食堂などはありますが、大宮駅前まで歩けば買い物、食事とも困ることは無いでしょう。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 子供はいませんが、近隣に小学校、中学校ともありますので、お子様をお持ちの方でも居住可能と思われます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
ayさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | とても綺麗に整備されていて、過ごしやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 大宮駅
4.0
【メリット】 新幹線の路線の支援が多い。しっかりと分かりやすい掲示板の表示がたくさんあることがわかる。そ……
2022年2月 大宮駅
5.0
【メリット】 駅ナカが充実しています。ecute大宮はスイーツからドラッグストア、服や惣菜、花など何でも……
2022年2月 大宮駅
4.0
【メリット】 目印となる豆の木があるので待ち合わせがとても楽な点。
駅を降りるとどちらの改札口……
2021年11月 大宮駅
5.0
【メリット】 沢山の路線が止まる駅なので、乗り換えにとても便利です。駅ナカのご飯屋さんやお土産屋さん、本……
ドゥーエ大宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 40.05 |  |
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| 2024年4月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 40.04 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 40.05 | |
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| 2024年3月 | 14階 | 2LDK | 南東 | 52.51 | |
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| 2024年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | 62.59 | |
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…残り273件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市大宮区吉敷町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■さいたま新都心駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 40.04～62.59㎡｜43.97㎡ | 134,474円｜10,154円/坪 |
| 4階～6階 | 40.04～62.59㎡｜44.08㎡ | 136,222円｜10,212円/坪 |
| 7階～9階 | 39.04～62.59㎡｜45.63㎡ | 144,159円｜10,488円/坪 |
| 10階～12階 | 40.04～77.17㎡｜56.3㎡ | 174,980円｜10,366円/坪 |
| 13階～14階 | 40.04～77.17㎡｜54.86㎡ | 177,371円｜10,753円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.04～77.17㎡｜48.04㎡ | 150,492円｜10,389円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
