ロイヤルハイツタツミ
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
670
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 50件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 62,910円 |
| 平均坪単価 | ＠5,735円 |
| 平均m²単価 | ＠1,735円 |
| 上位専有面積 | 35.05m²：34件 35m²：7件 47.32m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：29件 1DK：20件 ワンルーム：1件 |
ロイヤルハイツタツミの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩6分
阪神本線／甲子園駅 徒歩23分
阪急今津線／阪神国道駅 徒歩25分
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利用可能路線
『甲子園口駅』 JR東海道本線
『甲子園駅』 阪神本線
『阪神国道駅』 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園口2丁目15-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2001年2月
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総戸数
22戸
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小学校区域
西宮市立上甲子園小学校
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中学校区域
西宮市立上甲子園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ロイヤルハイツタツミの口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 東西両都市圏（大阪、神戸）へのアクセスが良く、JR大阪駅まで約15分、JR三ノ宮駅まで約25分。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住宅と商店が混在しているものの、基本的に静かで暮らしやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | エントランスと各戸の扉を同じ一枚のカードによって開ける方式で、いずれもオートロックがかかる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | リビングとダイニングを仕切る戸はスライドして折り畳めるため、かなり便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 買い物や食事に関しては、徒歩圏内に一通り揃っており、自転車圏内には阪急西宮ガーデンズと、ららぽー、甲子園の二大ショッピングモールがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 様々な診療科のクリニックが多数あり、自分に合うところを選べる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年4月 甲子園駅
4.0
【メリット】 西宮市にある甲子園駅は駅を出るとすぐに全国の野球少年の憧れである甲子園球場が目の前にありま……
2020年2月 阪神国道駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはコンビニやスーパーなどの商業施設等がたくさんとあるので非常に便利なところです。ま……
2018年7月 甲子園駅
4.0
【メリット】 駅前にコロワ甲子園（イオンスタイル）があるため、いろんなものがこのお店だけで揃います。少し……
2018年4月 甲子園駅
4.0
【メリット】 阪神甲子園球場まで徒歩5分の駅です。野球好きな方にとっては聖地とも言える甲子園球場。駅に到……
ロイヤルハイツタツミの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 1DK | ー | 35.05 |  |
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| 2024年4月 | 3階 | 1DK | 南 | 35.05 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1DK | 南 | 35.05 | |
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| 2024年2月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 35.05 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 1DK | 南 | 35.05 | |
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…残り45件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市甲子園口の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■甲子園口駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35～35.05㎡｜35.03㎡ | 60,321円｜5,693円/坪 |
| 2階～2階 | 35～35.5㎡｜35.06㎡ | 60,684円｜5,721円/坪 |
| 3階～3階 | 35.05～47.32㎡｜45.88㎡ | 71,166円｜5,149円/坪 |
| 4階～4階 | 35.05～35.05㎡｜35.04㎡ | 63,437円｜5,984円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35～47.32㎡｜35.45㎡ | 61,383円｜5,734円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 35～47.32㎡｜41.72㎡ | 68,090円｜5,445円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
