エルシア五反田
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
877
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 44件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 125,613円 |
| 平均坪単価 | ＠14,448円 |
| 平均m²単価 | ＠4,371円 |
| 上位専有面積 | 25.53m²：32件 30.03m²：8件 55.57m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：42件 2LDK：2件 |
エルシア五反田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／五反田駅 徒歩4分
JR山手線／大崎駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
『大崎駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道りんかい線
-
所在地(住所)
東京都品川区東五反田2丁目7-7 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2014年1月
-
総戸数
33戸
- 管理方式
巡回
- 管理会社
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【エルシア五反田の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
エルシア五反田の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | JR山手線の五反田駅から徒歩4分の好立地にあり通勤にも非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 五反田駅近辺の非常に便利なところにあるため環境については申し分ありません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 築年数が浅いため外観が非常に美しく、快適に住めるイメージがあります。オートロックも完備されている方が宅配ボックスも充実しています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 非常に現代的な間取りで、ワンルームでも家具などを置いて利用できるほどの広さがあるのが便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 五反田駅前の非常に便利な立地であり様々なスーパーや飲食店などが存在しているため非常に便利な店が特徴です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 駅に近いため通学も非常に楽になっています。また日常的な買い物も駅近辺の商店で購入できるため非常に便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 五反田駅から徒歩約5分でアクセスは良好です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | マンションは路地の中にありますので、比較的静かです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 築約7年のマンションですので外観は綺麗にメンテナンスされています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 東向きのマンションですが、前に高い建物はなく日当たりは良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 周辺には飲食店がたくさんあり大変便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 周辺はタワーマンションやオフィス街が立ち並んでいるエリアで、クリニックなどもいくつかあり大変便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅から歩いて5分なので夜遅くても直ぐに帰れます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 飲食店が多く並んでいるので食事に行きやすいです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | シックなレンガ色の外観でとても落ち着いています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | リビングが大きくてソファを置いてくつろげる空間があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | コンビニがマンションの前にあるのでとても便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | マンションから徒歩6分の場所に児童館があって通いやすいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
なななさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 山手線沿線内で、五反田駅大崎駅どちらも使える素晴らしい立地。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 五反田駅
たきみずさん
1件投稿5.0
【メリット】 ややイメージが悪いですが、実際はかなり利用しやすい駅です。駅周辺には、ややいかがわしいお店……
2022年1月 大崎駅
5.0
【メリット】 初めてここに来た時はとても驚きました。 駅はとても大きく、とてもよく装飾されています。 雰……
2018年6月 五反田駅
4.0
【メリット】 品川に近いため、電車は混むが、その分立地条件が良い。路線数も多く、町全体もコンパクトにまと……
2018年5月 五反田駅
3.0
【メリット】 山手線の駅なので、どこにいくにもアクセスが良いです。池上線、地下鉄もあるので、すごく便利で……
エルシア五反田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9階 | 2LDK | 南東 | 55.57 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 東 | 30.03 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 東 | 33.03 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 3階 | 1K | 東 | 25.53 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 5階 | 1K | 東 | 25.53 | |
|
|
|
|
|
|
…残り39件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■品川区東五反田の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■品川区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■大崎駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.53～33.03㎡｜27.88㎡ | 123,571円｜14,694円/坪 |
| 3階～4階 | 25.53～30.03㎡｜25.85㎡ | 119,714円｜15,327円/坪 |
| 5階～6階 | 25.53～30.03㎡｜26.88㎡ | 121,500円｜14,992円/坪 |
| 7階～8階 | 25.5～30.03㎡｜26.34㎡ | 124,363円｜15,636円/坪 |
| 9階～10階 | 55.57～55.57㎡｜55.57㎡ | 201,500円｜11,987円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.57～55.57㎡｜55.57㎡ | 203,000円｜12,076円/坪 |
| 東向き | 25.5～55.57㎡｜27.21㎡ | 123,951円｜15,178円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
