グランフォセット福島駅西２
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
10019
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:19件 |
| 偏差値ランキング |
福島市 |
グランフォセット福島駅西２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東北本線／福島駅 徒歩4分
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利用可能路線
『福島駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR奥羽本線 阿武隈急行 福島交通飯坂線
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所在地(住所)
福島県福島市三河南町17-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2020年3月
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総戸数
31戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
三河台小学校
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中学校区域
岳陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
■駐輪場：38台
■バイク置場：3台
■周辺施設
コクミンドラッグ（約320m/徒歩4分）
パワーシティピボット（約320m/徒歩4分）
うまか亭（約320m/徒歩4分）
イトーヨーカドー福島店（約240m/徒歩3分）
福島市西口ライブラリー（約360m/徒歩5分）
イオンシネマ福島（約870m/徒歩11分）
ラウンドワンスタジアム福島店（約390m/徒歩5分）
西児童公園（約230m/徒歩3分）
川原内運動公園（約880m/徒歩11分）
太田町緑地（約210m/徒歩3分）
三河台小学校（約320m/徒歩4分）
岳陽中学校（約640m/徒歩8分）
福島カトリック幼稚園（約460m/徒歩6分）
ほりこし心身クリニック（約210m/徒歩3分）
入野歯科医院（約70m/徒歩1分）
荘内銀行福島支店（約150m/徒歩2分）
福島三河町郵便局（約270m/徒歩4分）
ファミリーマート福島駅西店（約330m/徒歩5分）
ヨークタウン野田（約660m/徒歩9分）
こむこむNHK（約730m/徒歩10分）
コラッセふくしま（約360m/徒歩5分）
ダイソー（約320m/徒歩4分） -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
グランフォセット福島駅西２の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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グランフォセット福島駅西２の【賃貸】物件情報
グランフォセット福島駅西２の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【福島駅に対する口コミ】東北本線と東北新幹線が同じ駅なのでアクセスがいいです。東口にも西口にも何軒かホテルがあるし、飲食店も多いと思います。駅中も何年か前に新しくなりお土産屋さんも有名なところもあり、コーヒー店もあるので時間も潰せる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 福島駅
3.0
【メリット】 学生時代によく利用していました。
買い物に行く時は電車を使って福島駅まで来ていま……
2022年1月 福島駅
5.0
【メリット】 駅はとても清潔で広々としていて、駅周辺には便利なショッピングセンターがたくさんあります。夜……
2021年12月 福島駅
4.0
【メリット】 風に強いので、東北本線などが運行停止になっていても、よほどのことがない限り運行が止まらない……
2021年10月 福島駅
3.0
【メリット】 さすが県庁所在地にある市だけとあって商業施設や飲食店、その他施設が充実している。
グランフォセット福島駅西２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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福島市ランキング
 位(66物件中) |
福島市三河南町ランキング
位(4物件中) |
福島駅ランキング
位(62物件中) |
グランフォセット福島駅西２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2024年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 |  |
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| 2 | 2024年8月 | 2024年8月 | 9階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2023年9月 | 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 4 | 2023年4月 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 5 | 2023年4月 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 6 | 2022年11月 | 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 7 | 2022年2月 | 2022年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 8 | 2021年8月 | 2021年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 9 | 2021年7月 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | |
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ー | |
| 平均 | 4階 | 72.13㎡ | 16.31㎡ | 3,817万円 | ＠175万円 | ＠53万円 | 16,275円 222円 |
4,666円 64円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランフォセット福島駅西２の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■福島市三河南町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■福島市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■福島駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 65.09～74.58㎡｜66.99㎡ | 3,482万円｜172万円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | 65.1～83.04㎡｜78.55㎡ | 4,237万円｜178万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.09～83.04㎡｜72.13㎡ | 3,817万円｜175万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
