ローヤルマンション
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
1944
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 44件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 130,284円 |
| 平均坪単価 | ＠11,023円 |
| 平均m²単価 | ＠3,334円 |
| 上位専有面積 | 40.09m²：10件 50.19m²：7件 26.88m²：6件 |
| 上位間取り | 1LDK：20件 1K：12件 2LDK：9件 |
ローヤルマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／両国駅 徒歩6分
JR中央・総武線／両国駅 徒歩12分
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利用可能路線
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都墨田区亀沢2丁目5-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2015年10月
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総戸数
- 用途地域
準工業地域
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小学校区域
墨田区立二葉小学校
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中学校区域
墨田区立両国中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローヤルマンションの口コミ・評判
2019年8月
fujitanaokiさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 両国都営大江戸線が近くJR錦糸町・両国も利用可能、また都営新宿線も行けなくはない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | JR路線に結構近い位置にあるが、音を気にしたことは一度もない。防音性が高い複層ガラスを使用していると考えられる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | とても綺麗、正面の構成が美しくローヤルの名に恥じない。ライティングもしっかりされており、宅配ボックスも利便性が高い。庭も美しい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 設備が非常に充実している。賃料が高いからか住民も穏やかな人が多い。また収納スペースも充実している。ウォシュレット付。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
スーパー、ドラッグストア、コンビニが近い。 あと私事ですが会社が近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに保育園が新設され、また小学校中学校もかなり近い位置にある。(選挙にて確認した。) |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
こここさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 大江戸線両国駅から徒歩10分以内の為交通の便がとてもいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
まゆさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | システムキッチン、追い焚きと浴室乾燥のあるお風呂、トイレも温水便座と完備されています |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 徒歩５分圏内にスーパーが３件、ドラッグストアが１件あり、買い物が便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 公園や図書館がすぐ近くにあり、車どおりがそんなにない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 宅配ボックス、駐車場、駐輪場がある。３年目のため外観がキレイで設備も新しい。２４時間ゴミだしOK。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 部屋の収納が大きく使いやすい、洗面所にも収納がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くのスーパーが築地直送で魚や野菜が新鮮で安い。２４時間営業のスーパーが近くに２件ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 図書館、保育園、公園が近くにある。行政サービスは出張所が近くにあるので便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 両国駅
4.0
【メリット】 名前の通り、国技館が駅から降りてすぐです。それだけではなく街の中で力士の方が歩いていること……
2022年1月 両国駅
3.0
【メリット】 東口より西口の方が活気があります。両国駅の駅構内はきれいになりました。両国を訪れる観光客は……
2021年10月 両国駅
3.0
【メリット】 両国といえば相撲、両国国技館とイメージする人が多いと思いますが近くには江戸東京博物館があり……
2019年11月 両国駅
3.0
【メリット】 言わずと知れた両国国技館の最寄り駅となります。それもあって、駅周辺はちゃんこ料理などを出す……
ローヤルマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | ー | 40.19 |  |
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| 2024年4月 | 5階 | 1LDK | 東 | 40.09 | |
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| 2024年3月 | 5階 | 1LDK | 北 | 35.24 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 1LDK | 北 | 40.19 | |
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| 2023年9月 | 4階 | 2LDK | 東 | 50.19 | |
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…残り39件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区亀沢の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■両国駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 29.04～64.99㎡｜43.34㎡ | 129,166円｜10,047円/坪 |
| 3階～4階 | 26.88～50.19㎡｜38.33㎡ | 125,815円｜10,868円/坪 |
| 5階～5階 | 29.04～61.11㎡｜39.34㎡ | 124,875円｜10,659円/坪 |
| 6階～6階 | 50.19～61.11㎡｜57.47㎡ | 162,500円｜9,436円/坪 |
| 7階～7階 | 40.09～50.19㎡｜45.14㎡ | 152,750円｜11,215円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 40.09～50.19㎡｜44.8㎡ | 147,600円｜10,915円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.88～61.11㎡｜39.96㎡ | 121,111円｜10,234円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
