ロイヤルコート氷川台
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
1243
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 75,000円 |
| 平均坪単価 | ＠9,991円 |
| 平均m²単価 | ＠3,022円 |
| 上位専有面積 | 25.22m²：15件 25.19m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：17件 |
ロイヤルコート氷川台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／氷川台駅 徒歩5分
西武有楽町線／新桜台駅 徒歩8分
西武池袋線／桜台駅 徒歩12分
西武池袋線／江古田駅 徒歩13分
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利用可能路線
『氷川台駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『新桜台駅』 西武有楽町線
『桜台駅』 西武池袋線
『江古田駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区桜台3丁目36-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
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中学校区域
練馬区立開進第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルコート氷川台の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 近くに薬局やコンビニ、スーパーがあり生活をする上では便利です。また、駅も副都心線が通っている氷川台駅が徒歩７分程と手頃な位置にあります。通勤急行も止まるため、通勤には使用しやすいかと思われます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | コンビニ、スーパー、薬局等が充実しているため、生活する上では不便をしません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観、共用部はとても綺麗にされてます。また、宅配ボックスがが設置されているため、配達物の受け取りには困りません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 角部屋ということもあり、壁２面に大きめの窓が設置されており、日照はかなり入ってきます。クーラーも備え付けであり、部屋の環境はとても快適です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー、ドラッグストア、コンビニなどが近くにあり、買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 学校が近くにあり、子育てはしやすい環境かと思われます。また、内科、歯医者、耳鼻科等の診断所は充実しており、生活する上ではとてもいい環境です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
はづきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 駅からの距離が近い、氷川台の他にも桜台、新桜台、江古田まで徒歩圏内です。スーパー、薬局、コンビニ、もありとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 江古田駅
5.0
【メリット】 商店街があり、活気を感じる。
大学があるため、飲食店は比較的リーズナブルなお店が……
2020年8月 江古田駅
5.0
【メリット】 ゆりかごから墓場まで産婦人科から斎場までそろう。
【デメリット】
2020年3月 江古田駅
5.0
【メリット】 大学のキャンパスがある為、安くてボリュームのある定食屋さん・居酒屋は数多くあります飲食店に……
2020年2月 新桜台駅
2.0
【メリット】 都心、繁華街のターミナルを通る副都心線と有楽町線に直通している。他の東武東上線、西武池袋線……
ロイヤルコート氷川台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4階 | 1K | ー | 25.22 |  |
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| 2023年3月 | 3階 | 1K | 西 | 25.22 | |
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| 2022年12月 | 4階 | 1K | 西 | 25.22 | |
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| 2022年9月 | 2階 | 1K | 西 | 25.22 | |
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| 2022年2月 | 3階 | 1K | 西 | 25.19 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区桜台の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■江古田駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.22～25.22㎡｜25.22㎡ | 72,400円｜9,491円/坪 |
| 2階～2階 | 25.19～25.22㎡｜25.21㎡ | 74,500円｜9,769円/坪 |
| 3階～3階 | 25.19～25.22㎡｜25.21㎡ | 75,250円｜9,867円/坪 |
| 4階～4階 | 25.22～25.22㎡｜25.22㎡ | 78,500円｜10,290円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.22～25.22㎡｜25.22㎡ | 76,000円｜9,962円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.19～25.22㎡｜25.21㎡ | 74,454円｜9,762円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
