フェリススクエア
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1779
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 101件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 72,386円 |
| 平均坪単価 | ＠6,145円 |
| 平均m²単価 | ＠1,859円 |
| 上位専有面積 | 40.25m²：51件 45.6m²：45件 41.25m²：5件 |
| 上位間取り | 1LDK：56件 2DK：45件 |
フェリススクエアの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／吉塚駅 徒歩7分
福岡市地下鉄箱崎線／馬出九大病院前駅 徒歩13分
JR鹿児島本線／箱崎駅 徒歩17分
-
利用可能路線
『吉塚駅』 JR鹿児島本線 JR篠栗線
『馬出九大病院前駅』 福岡市地下鉄箱崎線
『箱崎駅』 JR鹿児島本線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市博多区吉塚6丁目17-28 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
11階建
-
築年月
2010年3月
-
総戸数
90戸
-
小学校区域
福岡市立東吉塚小学校
-
中学校区域
福岡市立吉塚中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フェリススクエアの口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅まで徒歩約８分、電車で博多駅まで２、３分という好立地。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 大通りに面しているわけではないので、夜は比較的静かです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 清潔感のあるエントランスで、管理会社の方も定期的に清掃をしてくださっています。宅配ボックスも充実しています。エレベーターは２台あるので、待ち時間は少ないです。エントランスに自動販売機もあります。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 日当たりは良好です。隣の部屋の音漏れなどもほぼありません。ベランダも広いため、荷物を置くことも可能です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 駅直結でサニーがある他、近所にミスターマックスがあるので、日用品を買う分には困りません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 地区のイベント等の情報は掲示板に掲示されます。ソフトバンクの無料チケットが配られることもあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
ほくっとまみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 吉塚駅から徒歩8分ほどです。スーパーへもディスカウントストアへも徒歩5分ほどで、大変便利です。前には公園があり、小学校も近くなので子供を遊ばせるのにも便利です。共有部分の掃除は週一で、とても気さくで優しい方々が綺麗にしてくれています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
さなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 比較的駅からも近く、また清掃のかたが定期的に来てくださるのが好感が待てます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 吉塚駅
4.0
【メリット】 近くにスーパーや八百屋、ドラッグストアなどがあってとても便利です。ロータリーも十分な広さで……
2021年11月 馬出九大病院前駅
5.0
【メリット】 とてもきれいなメトロシステムを使用してください。 列車はとてもスムーズで速い。 駅は大きく……
2021年10月 吉塚駅
4.0
【メリット】 博多駅まで一駅、天神までもバスや地下鉄ですぐ行けるので都心へのアクセスは抜群です！！
2019年7月 箱崎駅
3.0
【メリット】 駅のエントランスが広く、小さいけれどコンビニとドラックイレブンがあるため、急なお泊りにも対……
フェリススクエアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 6階 | 2DK | ー | 45.6 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 9階 | 1LDK | ー | 40.25 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 6階 | 2DK | 南東 | 45.6 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 11階 | 1LDK | 北東 | 40.25 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 5階 | 2DK | 南東 | 45.6 | |
|
|
|
|
|
|
…残り96件 |
|||||||||||
| 平均 | 7階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■福岡市博多区吉塚の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■福岡市博多区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■箱崎駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 40.25～45.6㎡｜42.92㎡ | 71,550円｜5,511円/坪 |
| 4階～5階 | 40.25～45.6㎡｜42.83㎡ | 71,947円｜5,557円/坪 |
| 6階～7階 | 40.25～45.6㎡｜43.56㎡ | 74,333円｜5,638円/坪 |
| 8階～9階 | 40.25～45.6㎡｜41.55㎡ | 71,000円｜5,651円/坪 |
| 10階～11階 | 40.25～45.6㎡｜42.43㎡ | 72,782円｜5,678円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.6～45.6㎡｜45.6㎡ | 76,950円｜5,579円/坪 |
| 東向き | 40.25～40.25㎡｜40.25㎡ | 66,500円｜5,462円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 40.25～45.6㎡｜40.5㎡ | 68,575円｜5,599円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
