ロイヤルコート湊
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
640
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 60,062円 |
| 平均坪単価 | ＠5,939円 |
| 平均m²単価 | ＠1,797円 |
| 上位専有面積 | 34.14m²：10件 33.41m²：5件 38.41m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：10件 ワンルーム：6件 |
ロイヤルコート湊の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海本線／湊駅 徒歩5分
阪堺電軌阪堺線／御陵前駅 徒歩7分
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利用可能路線
『湊駅』 南海本線
『御陵前駅』 阪堺電軌阪堺線
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所在地(住所)
大阪府堺市堺区出島町2丁目7-27 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2015年9月
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総戸数
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小学校区域
堺市立新湊小学校
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中学校区域
堺市立大浜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルコート湊の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | マンションから駅まで5分くらいです。飲食店や本屋さんが駅前にあり利用しやすいです。都心までは15分くらいですので通勤に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 住宅の周りには飲食店やコンビニが数多くあります。小学校も近くでお子様がいらしましたら通いやすいとは思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 2
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メリット | 二階建てマンションなのでそんなに広くないですが、見た目は新築ということもあり綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 日当たりは普通だと思います。部屋は全面フローリングで天井もそこそこに高いです。室内はかなり綺麗で新品のIHコンロ（電気）は三ヶ所使用出来てグリルもあります。お風呂や洗面所もホテルみたいに綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 飲食店やスーパーはかなり充実してます。駅周りにもありますが自宅前にパン屋さん、徒歩三分にコンビニがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 駅前に病院があり、10分くらいの場所に小学校も保育園もあります。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 湊駅
3.0
【メリット】 昔は、駅周辺整備もされておらずポイ捨てや落書きなどが多かったが現在は新しく団地が立ったりロ……
2022年1月 湊駅
5.0
【メリット】 下にコンビニがありジュースや食べ物を買ったり出来てそのまま遠いところに行けるのがいいところ……
2021年11月 湊駅
4.0
【メリット】 住宅街で駅周辺は車も通りにくいので、歩きや自転車で駅まで行く。歩きで駅に向かうには住宅街で……
2020年2月 湊駅
3.0
【メリット】 近くに大きな道路や阪神高速の入口が数か所あり、遠出する際はすぐ高速に乗れるので便利だと思い……
ロイヤルコート湊の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 34.14 |  |
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| 2024年1月 | 1階 | 1K | 南西 | 33.41 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1K | 南西 | 34.14 | |
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| 2023年5月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 34.14 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 1K | 南西 | 33.41 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市堺区出島町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■堺市堺区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■湊駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 33.41～38.41㎡｜34.26㎡ | 59,909円｜5,789円/坪 |
| 2階～2階 | 33.41～34.14㎡｜33.99㎡ | 60,400円｜5,874円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.41～34.14㎡｜33.89㎡ | 60,066円｜5,859円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
