グリーンアネックス
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
572
グリーンアネックスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／森下駅 徒歩5分
都営新宿線／菊川駅 徒歩9分
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利用可能路線
『森下駅』 都営大江戸線 都営新宿線
『菊川駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江東区森下3丁目9-4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1989年2月
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総戸数
10戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
江東区立深川小学校
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中学校区域
江東区立深川第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
グリーンアネックスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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グリーンアネックスの口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 六本木駅、新宿駅まで乗り継ぎなしでアクセス可能。東京駅まで15分程度。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 下町らしい風情のあり、隅田川も徒歩圏内。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 共用部の階段に監視カメラが設置されておりセキュリティ対策はされている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 私が住んでいたのは南向きだったので日当たりは非常によかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 桜鍋の「みの家」、もつ焼きの「山利喜」など有名飲食店やおしゃれなカフェも多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | ファミリー層が多く公園や幼稚園、保育園も多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【森下駅に対する口コミ】都心部へのアクセスが快適。新宿線で新宿は16分で着き、大江戸線は六本木や上野を通っているため、買い物も楽である。又千葉方面へのアクセスも良い為、マイナーだが人が少ない方であるショッピング街にも簡単に行ける。坂はほとんどなく、橋を渡る際に少しあるかな？レベルである。周囲は居酒屋等飲食店が多い為、夜中でも明るい印象である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 森下駅
3.0
【メリット】 下町の雰囲気を残しながらも、都心から近い為、近代的な感じもある街です。都営新宿線と大江戸線……
2020年1月 菊川駅
3.0
【メリット】 新宿まで1本で京王線とも接続しているので八王子方面に行くのも便利であり、様々な路線へ乗り換……
2020年1月 菊川駅
4.0
【メリット】 小さな駅なので朝のピーク時でも電車に乗り込めないほど混雑することはありません。（通勤時はギ……
2018年7月 森下駅
2.0
【メリット】 通勤に大変アクセスしやすい駅です。森下駅ほかに、JR両国駅、半蔵門線清澄白河駅が、徒歩圏内……
グリーンアネックスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 5階 | 2K | 東 | 36.45 |  |
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| 2023年2月 | 3階 | 2K | 東 | 36.45 | |
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| 2021年3月 | 3階 | 2K | 南 | 36.45 | |
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| 2021年3月 | 4階 | 2K | 西 | 33.15 | |
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| 2020年11月 | 3階 | 2K | 東 | 36.45 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンアネックスの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■江東区森下の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■森下駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 36.45～36.45㎡｜36.45㎡ | 85,666円｜7,770円/坪 |
| 4階～4階 | 33.15～33.15㎡｜33.15㎡ | 82,000円｜8,177円/坪 |
| 5階～5階 | 36.45～36.45㎡｜36.45㎡ | 94,500円｜8,571円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.45～36.45㎡｜36.45㎡ | 85,000円｜7,709円/坪 |
| 東向き | 36.45～36.45㎡｜36.45㎡ | 90,250円｜8,186円/坪 |
| 西向き | 33.15～33.15㎡｜33.15㎡ | 82,000円｜8,177円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
