船堀駅前トキタワー
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
4551
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 87件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 138,081円 |
| 平均坪単価 | ＠7,828円 |
| 平均m²単価 | ＠2,368円 |
| 上位専有面積 | 77.33m²：23件 46.33m²：18件 41.13m²：16件 |
| 上位間取り | 1LDK：34件 3LDK：28件 2LDK：19件 |
船堀駅前トキタワーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／船堀駅 徒歩1分
都営新宿線／東大島駅 徒歩27分
都営新宿線／一之江駅 徒歩27分
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利用可能路線
『船堀駅』 都営新宿線
『東大島駅』 都営新宿線
『一之江駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江戸川区船堀3丁目5-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付27階建
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築年月
1991年7月
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総戸数
217戸
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
江戸川区立船堀小学校
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中学校区域
江戸川区立松江第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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船堀駅前トキタワーの口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 都営新宿線・船堀駅から徒歩1分。急行が停まり、JRやメトロに比べ、通勤時間帯でも激混みしません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 27階建てですが、ここまでの高さのものは、駅前にある江戸川区運営のタワーホール展望台のみ。中層から高層階なら遮るものがなく、眺望は最高です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 正面入口横に防災センターがあるため、共用部に人の目があるので、安心できます。エレベーターは3基あります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 北西向きの角部屋は、全部屋ベランダに面しており、言うことなし。隅田川花火大会、東京花火大会などが遠くに見え、夏は最高です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩2分の場所にダイエーがあり、生活用品には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 江戸川区は、全国的にも子育て支援に手厚いことで有名です。医療費は中学生までかからず、私立幼稚園の通園には補助が出るため、私立幼稚園を選択する親御さんが多数です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
マネーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | マンションの下にスポーツジム、レストラン、日高屋、ミスタードーナツなどがあり便利です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
くろろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 船堀駅から徒歩1分、交番も近いので安心して暮らせます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
RYOさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | ダイエー、いなげや、マックスバリューがあって充実 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 船堀駅
4.0
【メリット】 スーパーマーケットは付近に4件位あり、価格は安い方です。平日と土日は急行電車が走っており、……
2021年12月 一之江駅
4.0
【メリット】 地下鉄の駅前に環七が通っているため、駅前というよりもロードサイドの文化が強く出ているエリア……
2020年3月 船堀駅
4.0
【メリット】 住宅街が隣接しているため、駅周辺にはスーパーやコンビニエンスストアが充実している。
2019年11月 一之江駅
3.0
【メリット】 駅前は広々していています。
マンションやアパートが多く建ち並んでいて、ファミリー……
船堀駅前トキタワーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 18階 | 3LDK | 南 | 77.33 |  |
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| 2025年5月 | 27階 | 3LDK | 東 | 81.68 | |
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| 2025年5月 | 16階 | 2LDK | 南 | 68.03 | |
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| 2025年5月 | 19階 | 3LDK | 東 | 81.68 | |
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| 2024年4月 | 24階 | 1LDK | 南 | 46.33 | |
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…残り82件 |
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| 平均 | 20階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区船堀の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■東大島駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～6階 | 40.02～58.75㎡｜50.96㎡ | 118,025円｜7,650円/坪 |
| 7階～12階 | 41.13～81.68㎡｜60.85㎡ | 137,063円｜7,615円/坪 |
| 13階～17階 | 40.02～77.33㎡｜59.45㎡ | 136,314円｜7,683円/坪 |
| 18階～22階 | 40.02～81.68㎡｜60.4㎡ | 142,476円｜7,981円/坪 |
| 23階～27階 | 40.02～81.68㎡｜56.1㎡ | 138,500円｜8,288円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.02～77.33㎡｜63.91㎡ | 146,124円｜7,657円/坪 |
| 東向き | 58.75～81.68㎡｜77.85㎡ | 173,083円｜7,392円/坪 |
| 西向き | 40.02～41.13㎡｜40.94㎡ | 109,283円｜8,821円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 58.75～58.75㎡｜58.75㎡ | 134,550円｜7,571円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
