イリップス船堀
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
5738
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 337件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 109,896円 |
| 平均坪単価 | ＠8,888円 |
| 平均m²単価 | ＠2,689円 |
| 上位専有面積 | 28.7m²：46件 28.9m²：44件 64.87m²：42件 |
| 上位間取り | 2LDK：186件 1K：92件 1DK：35件 |
イリップス船堀の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／船堀駅 徒歩2分
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利用可能路線
『船堀駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江戸川区船堀3丁目7-22 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
10階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
126戸
- 管理会社
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小学校区域
江戸川区立船堀小学校
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中学校区域
江戸川区立松江第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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イリップス船堀の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅前にタワーホール船堀やタワーマンションがあり、そこに飲食店、映画館、お店などが色々と揃っていて生活にとても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅からとても近いですが、比較的静かで落ち着いています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 内廊下なので、暑さ寒さが緩やかで雨で濡れる事がないのが良いです。また清掃が行き届いていて清潔感があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ベランダの奥行きが広く、洗濯物を乾すのにも余裕があります。部屋が風呂場以外はバリアフリーなので便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅周辺に、ダイエー、いなげや、ヤマイチなどスーパーが揃っていて買い物にはとても便利です。飲食店も多くあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 小学校、保育園は比較的充実しているようです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
つーかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 急行が止まる。便利である。ダイエー等スーパーが充実。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅に近いため、何をするにも非常に便利な立地。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 大きな支障はない。エレベーター、ゴミ捨て場等も問題なし。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 室内設備は特に問題なし。壁厚についても支障を感じたことはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | ダイエー、イオン、ヤマイチ等スーパーは豊富にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 公園は充実している。船堀タワーが近いことが便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 船堀駅
5.0
【メリット】 駅周辺が充実しているので、改札内や駅ビルにお店がなくても気になりません。
のぼり……
2021年9月 船堀駅
4.0
【メリット】 急行もとまるので、新宿方面にスムーズに出られる。
地下鉄であるが駅のホームは地上……
2020年4月 船堀駅
5.0
【メリット】 駅の近くに、スーパーとパン屋さん、弁当屋さんがありますので、すごく便利だと思います。しかも……
2017年12月 船堀駅
3.0
【メリット】 駅前が再開発のおかげで豪華です。コンビニや大型スーパーからファミレス、焼き肉などさまざまな……
イリップス船堀の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 10階 | 1DK | 西 | 35.8 |  |
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| 2025年5月 | 7階 | 1K | 西 | 28.7 | |
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| 2025年5月 | 5階 | 2LDK | 東 | 61.32 | |
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| 2025年5月 | 7階 | 2LDK | 南 | 73.48 | |
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| 2025年5月 | 3階 | 2LDK | 東 | 53.49 | |
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…残り332件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区船堀の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■船堀駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 28～73.48㎡｜46.82㎡ | 102,558円｜7,468円/坪 |
| 5階～6階 | 28.7～73.7㎡｜48.87㎡ | 107,730円｜7,535円/坪 |
| 7階～8階 | 28.7～73.48㎡｜49.76㎡ | 111,572円｜7,669円/坪 |
| 9階～10階 | 28～73.48㎡｜50.8㎡ | 115,247円｜7,740円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.49～73.48㎡｜60.52㎡ | 131,313円｜7,195円/坪 |
| 東向き | 53～73.48㎡｜62.59㎡ | 134,721円｜7,188円/坪 |
| 西向き | 28～64.87㎡｜36.37㎡ | 86,881円｜8,145円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 28.7～73.7㎡｜46.5㎡ | 100,333円｜7,445円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
