ステラシアつくば
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
3001
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 46件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 23,269円 |
| 平均坪単価 | ＠4,023円 |
| 平均m²単価 | ＠1,217円 |
| 上位専有面積 | 19m²：46件 |
| 上位間取り | 1K：46件 |
ステラシアつくばの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／研究学園駅 徒歩50分
つくばエクスプレス／つくば駅 バス10分
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利用可能路線
『研究学園駅』 つくばエクスプレス
『つくば駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
茨城県つくば市天久保2丁目10-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1984年2月
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総戸数
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小学校区域
つくば市立吾妻小学校
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中学校区域
つくば市立吾妻中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ステラシアつくばの口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
バス停がそこそこ近いため、駅まで行くのに便利。 駅からアパートまでわかりやすい。 公園の中を通る道のため、楽しい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
近くに大きい道路があるが、全く騒音などは気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 共用施設に洗濯機があるため、遠くまでコインランドリーを探しにいかなくてもよい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
非常に静か。 日照もよく、壁が厚いように思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット |
近くに非常に有名なラーメン屋がある。 商店街などは近くにないが、コンビニやファーストフード店はある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに大学や幼稚園、小学校があり、公園も充実しているため過ごしやすいと感じられる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 古いから家賃が安い。近くの野良猫が煩わしい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | つくば市は学生が多い町なので、特につくば駅付近に安い居酒屋やレストランが多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | つくば駅付近の再開発が行われていて、今後過ごし易くなると思われる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | ベランダ、駐車場共に一人暮らしには十分広く、部屋も清潔感がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | エアコンも新しいのがついていて、天井も高くて過ごしやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーが多く競合していることや、学生の街ということもあり、物価は安い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 病院、公園、学校どれも近い。大学生主催のイベントもよく行われていて、子供が積極的に参加できる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 つくば駅
4.0
【メリット】 茨城県つくば市にあるつくばエクスプレスの終着駅です。筑波研究学園都市の中心地にあります。駅……
2022年1月 研究学園駅
5.0
【メリット】 駅から少し歩くとイーアスつくばがあり買い物に困ることなく非常に利便性が高いと思われる。また……
2020年8月 つくば駅
5.0
【メリット】 首都圏へのアクセスが良く、周辺家賃も首都圏と比べて安価である。商業施設つくばクレオスクエア……
2020年4月 研究学園駅
4.0
【メリット】 1時間もかからないで都内に着くことが出来ます。始発のつくば駅と比較すると駐車場の数が多く料……
ステラシアつくばの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 南 | 19 |  |
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| 2025年5月 | 2階 | 1K | 西 | 19 | |
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| 2025年5月 | 3階 | 1K | 西 | 19 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1K | 南 | 19 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 西 | 19 | |
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…残り41件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■つくば市天久保の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■つくば市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■研究学園駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19～19㎡｜19㎡ | 22,723円｜3,954円/坪 |
| 2階～2階 | 19～19㎡｜19㎡ | 23,400円｜4,072円/坪 |
| 3階～3階 | 19～19㎡｜19㎡ | 23,545円｜4,097円/坪 |
| 4階～4階 | 19～19㎡｜19㎡ | 23,520円｜4,093円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19～19㎡｜19㎡ | 24,028円｜4,181円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19～19㎡｜19㎡ | 23,000円｜4,002円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
