すずかけ台ハイツ第二
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1793
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 84,262円 |
| 平均坪単価 | ＠4,004円 |
| 平均m²単価 | ＠1,211円 |
| 上位専有面積 | 75m²：19件 65m²：5件 |
| 上位間取り | 3LDK：18件 3DK：5件 2LDK：1件 |
すずかけ台ハイツ第二の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神鉄公園都市線／南ウッディタウン駅 徒歩4分
神鉄公園都市線／ウッディタウン中央駅 徒歩20分
JR福知山線／三田駅 車10分
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利用可能路線
『南ウッディタウン駅』 神鉄公園都市線
『ウッディタウン中央駅』 神鉄公園都市線
『三田駅』 JR福知山線 神鉄三田線 神鉄公園都市線
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所在地(住所)
兵庫県三田市すずかけ台3丁目 周辺地図はこちら
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構造
PC（プレキャストコンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2005年4月
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総戸数
30戸
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
三田市立すずかけ台小学校
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中学校区域
三田市立けやき台中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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すずかけ台ハイツ第二の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | スーパーやホームセンター、映画館など生活に必要な商業施設が多数あり、自然もほどよくあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 周りは閑静な住宅街なので、特に騒音の問題はありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 外観は、最近塗りなおしたので綺麗です。駐車場も平面のみなので、使いやすいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 間取りは、非常に使いやすい。天井も高く、日照時間も長いです。浴室乾燥機も付いており、非常に良い部屋です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
徒歩１０分以内にスーパーが４つ、ホームセンターが２つなど生活に必要な商業施設が非常に充実してます。 さらに、新しい商業施設が出来上がるようなので、より一層便利になっていくと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
小学校と中学校は、両方とも徒歩１０分以内です。 市民病院も近くにあり、良い立地です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
大吉計画さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 神戸電鉄ミナミウッディタウン駅には徒歩圏内 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 周辺に緑が多い、公園が多数でとても素晴らしい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 敷地内はいつも綺麗に掃除されていて気持ちが良いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ごく普通の団地仕様ですが、特に不満は無いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | イオン、家電量販店3点、100円ショップ、ホームセンター、スーパー、レストラン、カフェ等徒歩圏に多数あり。とても便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小中学校は近くて安心です。診療所関係もひととおり揃っています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
udaudanetさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | JR新三田まで、徒歩20分程度なので便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 公園が多くて、子供が遊ぶ場所が多いところがいい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 建物間がゆったりしているので、圧迫感がない。外装のリフォーム仕立てで、見た目がかなり新しく見える。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 賃貸価格のわりに内装は綺麗で十分納得できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーは充実している。レストランも数は多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 公園・小学校が近くて便利でとても助かる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 三田駅
3.0
【メリット】 駅にはセブンイレブンがあるので便利。また駅前には、大きなショッピングモールもあるので基本的……
2021年12月 三田駅
4.0
【メリット】 昼にはランチできる店、夜は居酒屋もあり、おしゃれなところから大衆的と様々。パン屋や手土産も……
2018年10月 三田駅
4.0
【メリット】 大阪駅まで40分で行くことが出来、宝塚駅に訳18分ほどで着くのでそこで阪急電車に乗り換える……
2017年6月 三田駅
2.0
【メリット】 駅前には、レンタカー、ジム、コンビニ、スーパー、居酒屋、レストラン、カフェ、保育所がありま……
すずかけ台ハイツ第二の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 65 |  |
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| 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | 75 | |
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| 2024年2月 | 5階 | 3DK | ー | 65 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 75 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 75 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三田市すずかけ台の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■三田市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■三田駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65～75㎡｜71.66㎡ | 90,833円｜4,196円/坪 |
| 2階～2階 | 65～65㎡｜65㎡ | 83,900円｜4,267円/坪 |
| 3階～3階 | 75～75㎡｜75㎡ | 84,766円｜3,737円/坪 |
| 4階～4階 | 65～75㎡｜73.88㎡ | 82,177円｜3,681円/坪 |
| 5階～5階 | 65～75㎡｜72.5㎡ | 84,000円｜3,836円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65～75㎡｜74.41㎡ | 86,005円｜3,825円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
