| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 92件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 120,290円 |
| 平均坪単価 | ＠14,225円 |
| 平均m²単価 | ＠4,303円 |
| 上位専有面積 | 20.66m²：15件 27.08m²：10件 39.73m²：7件 |
| 上位間取り | ワンルーム：30件 1LDK：27件 1K：21件 |
レジディア西新宿の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／西新宿駅 徒歩1分
都営大江戸線／都庁前駅 徒歩7分
都営大江戸線／新宿西口駅 徒歩11分
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利用可能路線
『西新宿駅』 東京メトロ丸ノ内線
『都庁前駅』 都営大江戸線
『新宿西口駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都新宿区西新宿8丁目5-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
20戸
- 用途地域
商業地域
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
新宿区立柏木小学校
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中学校区域
新宿区立西新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レジディア西新宿の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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レジディア西新宿の口コミ・評判
2019年2月
加藤純一さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット | 最寄り駅が近かったので、非常に助かりました。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 住み心地のよい周辺環境だったと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | セキュリティにはかなりお世話になったので助かりました |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 建物も綺麗で住みやすかった。また、新宿に住んでいるということで、友人たちに見栄を張ることができてよかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | セブンイレブンが近くにあったので助かりました |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | ペットの散歩に困らない感じでよかったです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
そまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 西新宿まで歩いてすぐなので、便利。走ったら扉を出て5分で電車に乗れる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | すぐ大通りでオフィス街がすぐなので通勤も楽 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 打ちっ放しでかっこいい。前の道は狭いが引っ越し以外では困らない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | デザイナーズでおしゃれ。キッチンの収納も多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 小さいがスーパーがほぼ隣なので便利。ご飯屋さんも多い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 西新宿のほぼど真ん中なので施設は充実している |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
加藤純一さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 室内は広くは無いものの、1、2階でそれぞれ居室と寝室を分けて使うことができます |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
たかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 設備がしっかりしている、騒音も少ない。管理人がいい人 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 西新宿駅
もよこさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 丸の内線がとても便利で、どこへ行くにも大抵2.30分で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、病院、クリニック、カフェとなんでもある。アパレルや、家電製品などは新宿に行けばいいので、とにかく便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小さい店が数多くある。色んな料理があるので楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | それなりになんでもあると思う。以外と家族で住む人もいる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街がキレイに整備されており、人も多く皆んなの意識も高いので、良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はまあまあ高い。利便性はとても良い。 |
2021年12月 都庁前駅
4.0
【メリット】 大江戸線の環状部分の起点となる駅なので、六本木方面、飯田橋方面ともにアクセスできる便利な駅……
2019年12月 西新宿駅
4.0
【メリット】 新宿駅まで徒歩で移動できる便利な駅です。また東京駅にも乗り換えせずに、20分前後で到着する……
2019年12月 都庁前駅
4.0
【メリット】 駅名のとおり、都庁の最寄り駅として有名で、新宿駅へは電車でも徒歩でも簡単に移動することがで……
レジディア西新宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3階 | ワンルーム | ー | 24.08 |  |
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| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | ー | 27.08 | |
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| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | 北西 | 27.08 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 1K | ー | 24.87 | |
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| 2021年11月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 20.66 | |
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…残り87件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区西新宿の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西新宿駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.66～55.38㎡｜35.54㎡ | 127,500円｜12,434円/坪 |
| 2階～2階 | 20.66～40.01㎡｜28.49㎡ | 114,407円｜13,398円/坪 |
| 3階～3階 | 20.66～49.26㎡｜26.5㎡ | 106,066円｜13,596円/坪 |
| 4階～4階 | 24.08～41.18㎡｜31.76㎡ | 128,475円｜13,389円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.66～55.38㎡｜32.43㎡ | 122,634円｜12,984円/坪 |
| 東向き | 27.08～53.94㎡｜34.94㎡ | 137,000円｜13,273円/坪 |
| 西向き | 22.38～25.62㎡｜24.01㎡ | 96,400円｜13,289円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 27.08～41.18㎡｜31.1㎡ | 120,000円｜12,840円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
