グランT&T
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
286
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 58,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,384円 |
| 平均m²単価 | ＠1,326円 |
| 上位専有面積 | 43.74m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：1件 |
グランT&Tの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR札沼線（学園都市線）／新川駅 徒歩14分
JR札沼線（学園都市線）／八軒駅 徒歩22分
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利用可能路線
『新川駅』 JR札沼線（学園都市線）
『八軒駅』 JR札沼線（学園都市線）
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所在地(住所)
北海道札幌市北区新川一条4丁目4-24 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
1998年11月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランT&Tの口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
最寄りは徒歩３分のバスです。市営地下鉄北２４条駅まで出られます。朝７時台はバスの本数も多いです。地下鉄駅まで行けば、札幌駅・大通駅も一本で到着します。 アパートから徒歩15分前後でJR学園都市線新川駅もあります。バスと比較すると運賃が安いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 古くからの住宅街です。単身者向けのアパートはあまり見かけないので家族で住んでいる方が多い印象です。所謂閑静な住宅街なので、騒音に外部からの騒音に悩まされることはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
ごくごく一般的な昭和後半に建てられたアパートです。オープンな共有スペースなので、暗い印象はありません。たまに管理会社の方が来て共有スペースを掃除しています。 ロードヒーティングがあるので、冬の雪かきをほとんどしなくても良いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 台所が独立した間取りが気に入っています。台所の奥に洗面所、風呂もあるので家事をしやすいです。設備自体はごくごく普通です。普通に生活している分には不便は感じません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | メガ・ドン・キホーテが徒歩１０分の場所にあるので、食料品・日用品・衣類・おもちゃなんでも揃います。遅い時間まで営業しているのも便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
小中学校、保育園、幼稚園、どれも近所です。保育園・幼稚園は評判が良いです。 小さな公園が点在してあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 八軒駅
4.0
【メリット】 静かな住宅街の駅かなと思います。
駅のすぐ側に小学校があるので、除雪がしっかりさ……
2021年10月 八軒駅
4.0
【メリット】 駅構内がとても綺麗で、エレベーター、エスカレーター、階段と3つの手段でホームに行くことがで……
2018年12月 八軒駅
3.0
【メリット】 駅を出てすぐに子供を預ける施設があります。駅を出てすぐの場所に外ですが自動販売機が４台ある……
2018年1月 八軒駅
3.0
【メリット】 近くに小学校がある、平坦で閑静な住宅街でマンションやアパートが多いです。200ｍ以内にコン……
グランT&Tの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | ー | 43.74 |  |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区新川一条の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■八軒駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 43.74～43.74㎡｜43.74㎡ | 58,000円｜4,384円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
