グランドール生駒
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1468
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:12件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 69,904円 |
| 平均坪単価 | ＠3,774円 |
| 平均m²単価 | ＠1,142円 |
| 上位専有面積 | 63.82m²：10件 59.76m²：10件 60m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：21件 |
グランドール生駒の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄生駒線／菜畑駅 徒歩3分
近鉄奈良線／東生駒駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『菜畑駅』 近鉄生駒線
『東生駒駅』 近鉄奈良線
-
所在地(住所)
奈良県生駒市中菜畑2丁目1040-1 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
3階建
-
築年月
2000年3月
-
総戸数
-
小学校区域
生駒市立生駒東小学校
-
中学校区域
生駒市立緑ヶ丘中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランドール生駒の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅から徒歩3分。車もほとんど通らない道を歩くので、子どもにも安心だと思う。実際、犬を散歩した方ともよくすれ違う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 畑や川が近くに自然が豊か。散歩やジョギングがしやすい。春には桜が綺麗に咲いて、お花見ができる。スーパーが徒歩3分のところにあり、品揃えも豊富である。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 共用部はほとんど無い。ごみ置き場はいつも清潔にされている。ペットの飼育は不可である。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 広々としていて、狭苦しくなくて良い。ベランダも広く、ベランダ菜園などもできそう。開放的である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパーやレストランが近くにあり、車で5分以内でどこにでも行けるので、生活面では問題がない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | マンション内の方とのコミュニケーションは挨拶程度でほぼなく、楽。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
みかさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 徒歩圏にスーパーと居酒屋、豆腐屋、パン屋、美容院とそれなりに揃っています。駅も近いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 平坦な道が続いているので、歩くのが苦になりません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 川が近くにあって、春は桜並木がきれいです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 清掃は頻繁にしてくれているので、清潔で不快に思うことはありません。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 日当たりはよく、柱もありません。室内設備も良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 徒歩圏内にスーパーが2つあるんで、日用品の買い物は不自由ありません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 小学校、保育園、幼稚園は徒歩圏内にあります。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 菜畑駅
4.0
【メリット】 閑静な住宅街。周りの建物が低いので景色が良い。ゆったりとした時間が流れてるような気がする。……
2020年4月 東生駒駅
3.0
【メリット】 ・改札近くに、スーパー・マクドナルド・銀行ATM・コンビニあり。
・駅近くに、生……
2020年4月 東生駒駅
3.0
【メリット】 駅と直結するスーパー、周辺には飲食店や金融機関、市民病院があります。また、駅前にはバスロー……
2019年4月 菜畑駅
3.0
【メリット】 ・奈良北部の基幹駅(生駒駅)まで一駅
・生駒線では比較的新しい駅の為、設備は奇麗……
グランドール生駒の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 59.76 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 3階 | 3LDK | ー | 63.82 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 63.82 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 59.76 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 59.76 | |
|
|
|
|
|
|
…残り16件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■生駒市中菜畑の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■生駒市の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■菜畑駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 59.76～63.82㎡｜61.85㎡ | 70,000円｜3,746円/坪 |
| 2階～2階 | 59.76～63.82㎡｜61.6㎡ | 69,909円｜3,756円/坪 |
| 3階～3階 | 59.76～63.82㎡｜61.79㎡ | 69,833円｜3,740円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.76～63.82㎡｜61.92㎡ | 69,941円｜3,738円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
