グレイス南荻窪
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
1135
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 78,400円 |
| 平均坪単価 | ＠10,968円 |
| 平均m²単価 | ＠3,318円 |
| 上位専有面積 | 23m²：12件 24.75m²：5件 24.5m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：14件 1K：10件 1LDK：1件 |
グレイス南荻窪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩6分
JR中央・総武線／西荻窪駅 徒歩17分
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利用可能路線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都杉並区南荻窪4丁目45-11 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
18戸
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小学校区域
杉並区立桃井第二小学校
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中学校区域
杉並区立神明中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレイス南荻窪の口コミ・評判
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 荻窪駅はJR中央線、総武線、東西線、丸ノ内線の４路線が使えて便利。２４時間営業の西友も駅前にあり、働く世代には助かりました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅から徒歩５分程度で近いです。駅からの道は、深夜でも人通りの比較的ある通りなので、安心です。駐在さんの巡回も多めで治安は良いと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロック、監視カメラあり。清掃も定期的にあるので、綺麗です。郵便受けの下に、不要なチラシを入れるようのゴミ箱も設置されたので、すぐ捨てられて良いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | IHコンロ２口、バストイレ別、浴室乾燥機付き、１畳超くらいのクローゼットあり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
食材等の買い物は駅前に西友か、西荻方面に７分程度歩いたところにYsマートがあります。 自転車で５分くらいのところに、西荻のそーせーじというパン屋さんがありますが、すごくおいしいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | マンション内のコミュニケーションはありません。建物で会ったら会釈程度。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 荻窪駅
4.0
【メリット】 何らかの事情で、中央線が運航見合わせしていても総武線が運航している確率がとても高いです。ま……
2020年4月 荻窪駅
4.0
【メリット】 南口、北口ともに商店街があって小さい子供からお年寄りまで広い年齢の人が多くいて活気がありま……
2018年5月 荻窪駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはルミネ、SEIYU、ドンキホーテ、ドラッグストアも複数あり、生活には困りません。……
2017年12月 荻窪駅
5.0
【メリット】 新宿まで一本で行けるしとても近いです。駅付近にはオシャレなお店がたくさんあります。商店街も……
グレイス南荻窪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南 | 24.25 |  |
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| 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | 35 | |
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| 2024年1月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 33 | |
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| 2023年11月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 21.47 | |
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| 2023年7月 | 3階 | 1K | 南 | 24.25 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区南荻窪の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23～24.75㎡｜23.21㎡ | 68,875円｜9,796円/坪 |
| 2階～2階 | 21.47～35㎡｜24.49㎡ | 77,888円｜10,495円/坪 |
| 3階～3階 | 24.25～33㎡｜25.75㎡ | 88,500円｜11,425円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.25～35㎡｜26.29㎡ | 89,545円｜11,327円/坪 |
| 東向き | 21.47～23㎡｜22.87㎡ | 68,833円｜9,953円/坪 |
| 西向き | 25.5～25.5㎡｜25.5㎡ | 87,000円｜11,279円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
