本町スカイハウス
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
792
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 79,500円 |
| 平均坪単価 | ＠9,930円 |
| 平均m²単価 | ＠3,004円 |
| 上位専有面積 | 26.5m²：6件 |
| 上位間取り | ワンルーム：4件 1K：2件 |
本町スカイハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／初台駅 徒歩6分
京王線／幡ヶ谷駅 徒歩8分
都営大江戸線／西新宿五丁目駅 徒歩17分
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利用可能路線
『初台駅』 京王線
『幡ヶ谷駅』 京王線
『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都渋谷区本町6丁目21-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付6階建
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築年月
1967年11月
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総戸数
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小学校区域
渋谷区立渋谷本町学園小学校
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中学校区域
渋谷区立渋谷本町学園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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本町スカイハウスの口コミ・評判
2021年11月
mutaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅前にライフとグルメシティと成城石井、商店街の中に小さめのスーパーと充実していた。本屋もある。新宿までは2駅だが、電車がなくなっても歩いて帰れる。タクシーに乗っても1000円台だった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 水道道路は昼は牧歌的な感じ。子供から年寄りまでバランス良くいる。周りに高い建物がないので風通しが良かった。見晴らしも大変良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 水道道路沿いは少し高くなっており、マンションも少し高いので見晴らしや風通しは非常に良かった。建物は古いがちゃんと管理されていて外壁塗り直しなども行っている。オートロックあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 定期的にリフォームしてあるようで、室内の古さは感じない。風呂場に窓がついていたのは換気に良かった。風呂場と居室の間がスモークのガラス張り＋鏡で、ラブホみたいと友人には言われたが自分は気に入っていた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 六号通り商店街があり、コンパクトにスーパーや飲食店がまとまっている。チェーン店だけでなく個人経営の良い感じの飲み屋、小料理屋があり食べるのに困らない。八百屋もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | 近くに小さな図書館があり、よく利用していた。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
りくさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄りは初台駅。オペラシティにはカフェも本屋も成城石井もあり不足なし。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 商店街まで歩いて3～4分程度。活気があり、中間にあるスーパーは週末によく利用しました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 清掃が行き届いており清潔。階段しかないのもご愛敬。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 広い１Ｒで工夫しがいがある。ユニットバスだけど、あまり気にならなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
無評価
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メリット | スーパーは近くの商店街にあり、生活周りのほとんどのものがそろうので便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | 住んでいて不便はなかったが、逆に特別なメリットも感じなかった。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2019年7月 初台駅
4.0
【メリット】 オペラシティに直結する駅で、オフィスなども多く入っているビルがあるため、その中での食事、買……
2018年12月 幡ヶ谷駅
4.0
【メリット】 新宿から電車で5分のアクセスなのにも関わらず、基本的に住宅街で住みやすい。新宿で終電が無く……
2018年6月 西新宿五丁目駅
2.0
【メリット】 新宿駅まで電車で10分以内で行ける。
方南通り沿いなので、帰り道なども不安はない……
2017年12月 幡ヶ谷駅
4.0
【メリット】 新宿駅まですぐに行くことが出来るので、交通アクセスは抜群といえます。グルメに関しては安くて……
本町スカイハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 6階 | 1K | 南 | 26.5 |  |
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| 2020年3月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 26.5 | |
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| 2019年10月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 26.5 | |
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| 2019年10月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 26.5 | |
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| 2019年6月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 26.5 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区本町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■初台駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.5～26.5㎡｜26.5㎡ | 79,000円｜9,855円/坪 |
| 3階～3階 | 26.5～26.5㎡｜26.5㎡ | 79,000円｜9,855円/坪 |
| 4階～4階 | 26.5～26.5㎡｜26.5㎡ | 83,000円｜10,354円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 26.5～26.5㎡｜26.5㎡ | 76,500円｜9,543円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.5～26.5㎡｜26.5㎡ | 79,600円｜9,930円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
