敷島第２マンション
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
583
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 48,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,453円 |
| 平均m²単価 | ＠1,347円 |
| 上位専有面積 | 35.63m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：1件 |
敷島第２マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／近江八幡駅 徒歩8分
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利用可能路線
『近江八幡駅』 JR東海道本線 近江鉄道八日市線
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所在地(住所)
滋賀県近江八幡市白鳥町30-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1984年10月
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総戸数
6戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
近江八幡市立桐原東小学校
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中学校区域
近江八幡市立八幡西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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敷島第２マンションの口コミ・評判
2018年12月
もふすけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
駅から徒歩１０分以内。飲食店・本屋・スーパーが徒歩圏内にあり、 とても便利。最寄り駅は新快速が止まるのでとても住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
すぐ近くに桜並木があり、春はとても綺麗です。 たねや本店が徒歩１５分ぐらいの所にあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 一階がテナントさんで二階が居住区になっています。一階は飲食店が入っていないので、余程不衛生にしないかぎりゴキブリが出ることはありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 綺麗な室内です。１ｋですがトイレ・お風呂は別です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
徒歩２~５分ぐらいのところにすき家さんとちゃんぽん亭さんと ファミレスがあります。 ちゃんぽん亭さんの横にセブンイレブンもあり、いつでも買い物できるのがとても便利です。徒歩５分ぐらいのところに丸善があり、２２時まで営業しているので仕事帰りに寄れて便利。最近はフレンドマートもできました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
徒歩圏内に耳鼻科や内科・歯医者・眼科等が揃っているので 病院はとても充実しています。 最近はこども専用の病院やレディースクリニックができました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 近江八幡駅
4.0
【メリット】 新快速も停まり、京都駅まで約30分と便利です。イオンモールや映画館もあり県内の駅の中でもト……
2022年1月 近江八幡駅
3.0
【メリット】 駅から直結でイオンがある。駅を降りてすぐにスーパーやドラッグストアがあるので買い物に便利。……
2021年11月 近江八幡駅
4.0
【メリット】 最寄駅付近には、イオンがあり、そこで映画やショッピング、食事を楽しめます。反対側には、コン……
2021年10月 近江八幡駅
5.0
【メリット】 琵琶湖線、新快速が停車する駅。イオン近江八幡店が併設されているので、イオンで買い物をしたい……
敷島第２マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 北西 | 35.63 |  |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■近江八幡市白鳥町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■近江八幡市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■近江八幡駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 35.63～35.63㎡｜35.63㎡ | 48,000円｜4,453円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 35.63～35.63㎡｜35.63㎡ | 48,000円｜4,453円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
