ヴェレーナシティパレドマリナージュの外観：外観/10階建て6階南東向きのお部屋のご紹介です！
-
ヴェレーナシティパレドマリナージュの外観：外観/2020年8月築のマンションのご紹介です！
-
ヴェレーナシティパレドマリナージュの外観：外観/JR京葉線「稲毛海岸駅」徒歩約10分のマンションのご紹介です！
-
ヴェレーナシティパレドマリナージュのエントランス：共用部・エントランス
-
ヴェレーナシティパレドマリナージュのエントランス：共用部・エントランス
-
ヴェレーナシティパレドマリナージュのその他：「ヴェレーナシティパレ・ド・マリナージュ」看板
-
ヴェレーナシティパレドマリナージュのその他：バルコニーからの眺望
-
ヴェレーナシティパレドマリナージュのその他：共用部・エレベーター
-
ヴェレーナシティパレドマリナージュのその他：共用部・ゴミ置き場
-
ヴェレーナシティパレドマリナージュのその他：共用部・ペット足洗い場
-
ヴェレーナシティパレドマリナージュのその他：共用部・敷地内広場
-
ヴェレーナシティパレドマリナージュのその他：共用部・敷地内広場
-
ヴェレーナシティパレドマリナージュのその他：共用部・集合ポスト
-
ヴェレーナシティパレドマリナージュのその他：共用部・駐輪場
-
ヴェレーナシティパレドマリナージュのその他：共用部・駐輪場、バイク置き場
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:236件 中古:43件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 1件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約205万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
千葉市美浜区 |
ヴェレーナシティパレドマリナージュの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／稲毛海岸駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『稲毛海岸駅』 JR京葉線
-
所在地(住所)
千葉県千葉市美浜区真砂1丁目2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下2階付10階建
-
築年月
2020年8月
-
総戸数
270戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
真砂第五小学校
-
中学校区域
高洲第二中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
■駐輪場：敷地内に534台設置（2段ラック式）
■バイク置場：敷地内18台設置（平置式）
■商業施設
フードスクエア稲毛海岸店 約120m／徒歩2分
ピアシティ稲毛海岸 約120m／徒歩2分
サンドラック 稲毛海岸 約120m／徒歩2分
ビッグ・エー千葉真砂一丁目店 約160m／徒歩2分
アコレ稲毛海岸四丁目店 約560m／徒歩7分
セブンイレブン千葉真砂店 約640m／徒歩8分
ペリエ稲毛海岸 約720m／徒歩9分
マリンピア 約850m／徒歩11分
イオンマリンピア店 約850m／徒歩11分
TSUTAYA稲毛海岸駅前店 約910m／徒歩12分
イオンマリンピア専門館 約940m／徒歩12分
三井アウトレットパーク幕張 約4,370m
プレナ幕張 約4,490m
イオンモール幕張新都心 約5,160m
コストコ幕張 約5,610m
■公園・レジャー
こじま公園 約160m／徒歩2分
袖ヶ浦第三緑地 約230m／徒歩3分
真砂公園 約280m／徒歩4分
真砂1丁目公園 約350m／徒歩5分
袖ヶ浦第二緑地 約490m／徒歩7分
稲岸公園 約510m／徒歩7分
スポーツクラブNAS稲毛海岸 約780m／徒歩10分
磯辺公園 約830m／徒歩11分
イオンフィットネススタジオマリンピア店 約850m／徒歩11分
真砂第1公園 約880m／徒歩11分
セントラルフィットネスクラブ稲毛海岸 約900m／徒歩12分
真砂第2公園 約990m／徒歩13分
稲毛海浜公園 約1.94km／徒歩25分
稲毛民間航空記念館 約2.04km／徒歩26分
稲毛ヨットハーバー 約2.13km／徒歩27分
検見川の浜 約2.14km／徒歩27分
稲毛記念館 約2.18km／徒歩28分
いなげの浜 約2.2km／徒歩28分
三陽メディアフラワーミュージアム 約2.43km
稲毛海浜公園プール 約2.89km
アクアリンクちば 約3.33km
幕張メッセ 約4.21km
ZOZOマリンスタジアム 約4.68km
■教育施設
市立高洲第二中学校 約260m／徒歩4分
真砂幼稚園 約320m／徒歩4分
若梅保育園 約350m／徒歩5分
市立真砂第五小学校 約450m／徒歩6分
市立稲毛海岸保育所 約480m／徒歩6分
磯辺保育所 約730m／徒歩10分
真砂白百合幼稚園 約960m／徒歩12分
まどか保育園 約980m／徒歩13分
くまのもりpoco a poco 約1.01km／徒歩13分
チューリップ保育園 約1.02km／徒歩13分
真砂第一幼稚園 約1.1km／徒歩14分
高洲幼稚園 約1.21km／徒歩16分
磯辺白百合幼稚園 約1.64km／徒歩21分
■医療機関
いきいき歯科 約140m／徒歩2分
川島産婦人科・内科 約200m／徒歩3分
真砂クリニック 約220m／徒歩3分
高洲中央病院 約320m／徒歩4分
稲毛診療所 約440m／徒歩6分
東京歯科大学千葉病院 約740m／徒歩10分
森整形外科クリニック 約760m／徒歩10分
美浜ひふクリニック 約930m／徒歩12分
愛光クリニック 約1.03km／徒歩13分
あかねこどもクリニック 約1.04km／徒歩13分
千葉マリンクリニック 約1.05km／徒歩14分
KAIGAN DENTAL OFFICE こどもの歯医者さん 約1.05km／徒歩14分
八木内科クリニック 約1.05km／徒歩14分
市立海浜病院 約2.52km
■公共施設・金融機関
千葉真砂一郵便局 約190m／徒歩3分
みずほ銀行稲毛海岸支店 約670m／徒歩9分
京葉銀行稲毛海岸支店 約710m／徒歩9分
三菱UFJ銀行新稲毛支店 約800m／徒歩10分
千葉銀行新稲毛支店 約820m／徒歩11分
真砂コミュニティセンター 約960m／徒歩12分
美浜図書館 約1.08km／徒歩14分
美浜区役所 約1.21km／徒歩16分
美浜消防署 約1.27km／徒歩16分
美浜文化ホール 約1.31km／徒歩17分
磯辺公民館図書室 約1.32km／徒歩17分
千葉興業銀行真砂支店 約1.49km／徒歩19分
真砂交番 約1.6km／徒歩20分 ●ルーフバルコニー：あり -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ヴェレーナシティパレドマリナージュの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ヴェレーナシティパレドマリナージュの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「希望条件に合うお部屋がない」、「他の部屋の情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ヴェレーナシティパレドマリナージュの【賃貸】物件情報
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 稲毛海岸駅
5.0
【メリット】 東京駅まで約35分遠すぎない距離で都心へのアクセスも良好です。駅のすぐ近くにはイオンの大型……
2021年12月 稲毛海岸駅
4.0
【メリット】 駅周辺に、スーパー、飲食店、ジム、銀行など生活に必要な施設が揃っているので便利。自転車で利……
2021年10月 稲毛海岸駅
5.0
【メリット】 駅ナカにはコンビニやスーパーがあり、飲み物やお弁当を忘れても安心
また、目の前に……
2017年6月 稲毛海岸駅
4.0
【メリット】 駅前にはイオンマリンピア店があり、買い物には便利です。ファストフード店、飲食店が数多くあり……
ヴェレーナシティパレドマリナージュの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
千葉市美浜区ランキング
 位(466物件中) |
千葉市美浜区真砂ランキング
位(91物件中) |
稲毛海岸駅ランキング
位(150物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格4,203万円
推定相場坪単価205万円/坪
推定相場㎡単価62万円/㎡
ヴェレーナシティパレドマリナージュの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,518 ～ 4,623万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,308 ～ 4,518万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,098 ～ 4,308万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,887 ～ 4,098万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,677 ～ 3,887万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築6年2カ月) |
千葉市美浜区ランキング
位(104物件中) |
千葉市美浜区真砂ランキング
位(16物件中) |
稲毛海岸駅ランキング
位(31物件中) |
ヴェレーナシティパレドマリナージュの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2020年8月） |
1階 | 南東 |  |
|
|
|
|
| 2階 | 南西 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 南西 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 東南東 | |
|
|
|
|
|
| 6階 | 東南東 | |
|
|
|
|
|
| 7階 | 南東 | |
|
|
|
|
|
| 8階 | 南西 | |
|
|
|
|
|
| 8階 | 南西 | |
|
|
|
|
|
| 9階 | 南西 | |
|
|
|
|
|
| 9階 | 南東 | |
|
|
|
|
ヴェレーナシティパレドマリナージュの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年8月 | 販売中 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 2 | 2026年8月 | 販売中 | 2階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 3 | 2026年8月 | 販売中 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 4 | 2026年7月 | 2026年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 5 | 2026年6月 | 販売中 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 6 | 2026年3月 | 販売中 | 2階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 7 | 2026年3月 | 販売中 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 8 | 2025年12月 | 2026年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 9 | 2025年11月 | 2026年5月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 10 | 2025年9月 | 2026年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 11 | 2025年8月 | 2026年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 12 | 2025年5月 | 2025年8月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 13 | 2025年2月 | 2025年4月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 14 | 2025年2月 | 2025年5月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 15 | 2025年2月 | 2025年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 16 | 2024年9月 | 2025年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 17 | 2024年8月 | 2024年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 18 | 2024年8月 | 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 19 | 2024年7月 | 2024年8月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 20 | 2024年7月 | 2024年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 21 | 2024年4月 | 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 22 | 2024年3月 | 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 23 | 2024年1月 | 2024年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 24 | 2024年1月 | 2024年8月 | 4階 | 2LDK | 東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 25 | 2023年12月 | 2024年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 26 | 2023年12月 | 2024年8月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 27 | 2023年12月 | 2023年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 28 | 2023年11月 | 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 29 | 2023年11月 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 30 | 2023年10月 | 2023年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 31 | 2023年9月 | 2023年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 32 | 2023年5月 | 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 33 | 2023年5月 | 2023年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 34 | 2023年3月 | 2023年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 35 | 2023年2月 | 2023年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 36 | 2022年9月 | 2022年9月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 37 | 2022年6月 | 2022年9月 | 10階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 38 | 2022年6月 | 2022年7月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 39 | 2021年11月 | 2022年3月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 40 | 2021年8月 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 41 | 2021年7月 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 42 | 2021年7月 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 43 | 2021年4月 | 2021年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
…残り23件 |
||||||||||||||
| 平均 | 4階 | 72.16㎡ | 9.44㎡ | 4,205万円 | ＠193万円 | ＠59万円 | 11,868円 164円 |
8,179円 113円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ヴェレーナシティパレドマリナージュの売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-
-
-
-
■千葉市美浜区真砂の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■千葉市美浜区の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■稲毛海岸駅の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60.76～81.94㎡｜72.45㎡ | 4,109万円｜187万円/坪 |
| 3階～4階 | 68.1～85.22㎡｜71.6㎡ | 4,070万円｜188万円/坪 |
| 5階～6階 | 68.1～81.81㎡｜72.2㎡ | 4,301万円｜196万円/坪 |
| 7階～8階 | 68.1～75.46㎡｜71.81㎡ | 4,300万円｜198万円/坪 |
| 9階～10階 | 68.84～80.52㎡｜74.68㎡ | 4,680万円｜207万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.76～85.22㎡｜72.26㎡ | 4,222万円｜193万円/坪 |
| 東向き | 68.1～68.1㎡｜68.09㎡ | 3,480万円｜168万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
ヴェレーナシティパレドマリナージュの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 75.46 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ヴェレーナシティパレドマリナージュの賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-
-
-
-
■千葉市美浜区真砂の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■千葉市美浜区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■稲毛海岸駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 75.46～75.46㎡｜75.45㎡ | 185,000円｜8,105円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.46～75.46㎡｜75.45㎡ | 185,000円｜8,105円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
