ヴィラ・パラディス百万遍
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
1359
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 68,272円 |
| 平均坪単価 | ＠7,602円 |
| 平均m²単価 | ＠2,300円 |
| 上位専有面積 | 30.52m²：8件 30.56m²：5件 28.56m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：22件 |
ヴィラ・パラディス百万遍の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪鴨東線／出町柳駅 徒歩10分
京阪鴨東線／神宮丸太町駅 徒歩15分
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利用可能路線
『出町柳駅』 京阪鴨東線 叡山電鉄叡山本線
『神宮丸太町駅』 京阪鴨東線
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所在地(住所)
京都府京都市左京区吉田泉殿町24-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2006年12月
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総戸数
17戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
京都市立第四錦林小学校
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中学校区域
京都市立近衛中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラ・パラディス百万遍の口コミ・評判
2018年12月
エムさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 始発駅の出町柳から徒歩10分ほどで，バス停の「京大正門前」までは徒歩1分。本数の多い市バス206・204号系統が利用しやすいのは非常に便利。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 京都大学，フランス領事館のすぐ裏にあり，学生向けのイベントなども多い。鴨川デルタも歩いていける距離。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロック，宅配ボックス，敷地内にゴミ捨て場があるのは便利。駐輪場にも屋根があり，高価なクロスバイクなら，オートロックのかかる敷地内の駐輪場も使える。無料のインターネット接続も大きなトラブルがなく接続速度も安定していた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 気密性はなかなかしっかりしていた。冬も暖房がよくきいた。隙間風もあまり入らない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
学生向けの食事処には困らない。百万遍に牛丼チェーン店やマクドナルドもある。ダイコクドラッグが夜22時まで営業しているが便利。 金平糖の緑寿庵清水からはいつも甘い香りがしている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 京大前です。赤い実保育園がすぐそばにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
まいまいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 京大に近い立地が最高。エントランスがキレイでいつも片付いている。周辺買い物に困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 出町柳駅
5.0
【メリット】 出町柳駅の隣には駐輪場があり、駅まで少し遠い場合でも自転車を使って利用できるので非常に利用……
2019年6月 出町柳駅
5.0
【メリット】 始発駅なので特急でも必ず座れます。10分に一本淀屋橋駅行きの特急があるので大阪へのアクセス……
2019年3月 出町柳駅
3.0
【メリット】 京阪電車（京阪本線）の始発駅なので大阪市内への電車は全て座って利用することができます。また……
2018年11月 出町柳駅
4.0
【メリット】 ・京阪出町柳駅周辺は、大学などの教育施設が多く、駅周辺は飲食系の店舗が多い。
・……
ヴィラ・パラディス百万遍の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | 1K | 南 | 30.56 |  |
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| 2023年10月 | 1階 | 1K | 南 | 30.56 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 1K | 南 | 30.52 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1K | 東 | 28.56 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1K | 東 | 28.6 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市左京区吉田泉殿町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京都市左京区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■出町柳駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.56～30.56㎡｜29.55㎡ | 67,125円｜7,509円/坪 |
| 2階～2階 | 28.56～30.52㎡｜29.22㎡ | 68,000円｜7,694円/坪 |
| 3階～3階 | 28.56～30.56㎡｜30㎡ | 69,181円｜7,625円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.52～30.56㎡｜30.53㎡ | 69,769円｜7,554円/坪 |
| 東向き | 28.56～28.6㎡｜28.57㎡ | 66,111円｜7,648円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
