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中古

シティハウス仙台榴岡ツインタワーズ

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 1241
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:62件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2025年～: 2件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約183万円/坪 賃料:約7518円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.94％
偏差値ランキング

仙台市宮城野区
231物件中の順位

シティハウス仙台榴岡ツインタワーズの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR仙石線／榴ケ岡駅 徒歩5分
    JR仙石線／仙台駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『榴ケ岡駅』　JR仙石線　
    『仙台駅』　仙台空港線　JR東北新幹線　JR秋田新幹線　仙台市地下鉄東西線　JR東北本線　JR仙山線　JR仙石線　JR常磐線　仙台市地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡21 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    19階建

  • 築年月

    2006年12月

  • 総戸数

    121戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 小学校区域

    仙台市立榴岡小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市宮城野区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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シティハウス仙台榴岡ツインタワーズの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

シティハウス仙台榴岡ツインタワーズの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

シティハウス仙台榴岡ツインタワーズの口コミ・評判

2019年3月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 榴ケ岡駅は、徒歩7分 仙台駅も15分くらいでいける。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 小学校公園が近い。歩道も広く整備されている街。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 管理人１人お掃除方２人緑の管理の方１人いるので、マンション全体が整えられている。定期的に業者が入って廊下の掃除をしているので、清潔。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 目の前が、駐車場で建物がないので、日当たりは良好。
バリアフリー。壁が厚いので、となりの声もあまり気にならない。マンションラッシュの前に建設されたからか、新築のマンションよりしっかりした作りに思える。
買い物・飲食店充実度 3 メリット ファミリーマートとミニストップの両方が2.3分の距離にあって便利。クリーニング屋さんも近い。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校は、徒歩3分。幼稚園は、マンション前にバスが停まる幼稚園が何個もあるので、選択肢がある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【仙台駅に対する口コミ】番線表記が多いが、奥まで見渡せるため間違いは無い。駅のホームから階段を上った上のところにお店がたくさんあるのは嬉しい。定期的に入れ替わるため、毎回とても楽しみにしている。仙台はいつも混んでいるイメージがある。アップルパイ屋さんのカスタードアップルパイがとてもおいしい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【仙台駅に対する口コミ】駅周辺はショッピングビルや飲食店、地下鉄やバスなど、様々なハードが整っています。人の流出入も盛んで、活気あふれる環境になっています。駅東口方面の開発も近年さらに進み、より便利な環境が整ってきています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 仙台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅内にはたくさんのお土産屋さんや沢山の飲食店があり、退屈はしないまた、駅を出ても服屋さんさ……

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（残り128文字）

2021年10月 仙台駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 宮城の中心となる駅なのでよく利用しますが、中心の駅だけあってとても便利です。東口が改装され……

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（残り162文字）

2021年10月 仙台駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 勾当台公園駅などにも近いので、地下鉄に乗っても行けますが、徒歩でも行ける距離なので歩くのも……

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（残り157文字）

2020年4月 仙台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には、駅ビルやアーケード通りがあり、非常に賑わっていて、買い物や食事には困らない。<……

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（残り155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シティハウス仙台榴岡ツインタワーズの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

仙台市宮城野区ランキング

位
(231物件中)

仙台市宮城野区榴ケ岡ランキング

位
(10物件中)

榴ケ岡駅ランキング

位
(66物件中)
仙台駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,582万円

推定相場坪単価183万円/坪

推定相場㎡単価56万円/㎡

想定賃料　　17.9　～　19.8万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,143円～7,894円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.94％
価格帯別判定 i

シティハウス仙台榴岡ツインタワーズの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,926 ～ 5,041万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,697 ～ 4,926万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,468 ～ 4,697万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,239 ～ 4,468万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,010 ～ 4,239万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

仙台市宮城野区 11位 / 209物件中
仙台市宮城野区榴ケ岡 4位 / 10物件中
榴ケ岡駅 8位 / 59物件中
仙台駅 38位 / 367物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：4,047～4,255万円

※中央値：4,151万円

予測坪単価：166万円/坪

予測㎡単価：51万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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シティハウス仙台榴岡ツインタワーズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 13階 3LDK 南東 ー ー
2 2026年5月 販売中 13階 3LDK 南東 ー ー
3 2026年5月 2026年5月 7階 3LDK 南 ー ー
4 2026年5月 2026年7月 12階 4SLDK 南 ー ー
5 2026年4月 2026年6月 6階 4LDK 南東 角部屋 ー
6 2026年4月 2026年4月 18階 4LDK 南 ー ー
7 2026年2月 2026年2月 17階 3LDK 南西 リフォーム ー
8 2026年2月 2026年5月 7階 3LDK 南 ー ー
9 2026年2月 2026年5月 13階 3LDK 東 ー ー
10 2026年1月 2026年2月 17階 3SSLDK 南西 リフォーム ー
11 2025年12月 2025年12月 17階 3LDK 南 ー ー
12 2025年11月 2026年2月 7階 3LDK 南 ー ー
13 2025年10月 2026年2月 17階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
14 2025年6月 2025年7月 17階 3LDK 南 ー ー
15 2025年5月 2025年6月 17階 3LDK 南 ー ー
16 2025年5月 2025年11月 7階 3LDK 南 ー ー
17 2024年12月 2025年3月 15階 4LDK 南 角部屋 ー
18 2024年5月 2024年8月 16階 3LDK 南 ー ー
19 2024年4月 2024年5月 16階 3LDK 南 ー ー
20 2024年4月 2024年5月 2階 3LDK 南 ー ー
21 2024年3月 2024年3月 2階 3LDK 南 ー ー
22 2024年2月 2024年3月 14階 2SLDK 南東 ー ー
23 2024年2月 2024年2月 4階 3LDK 南東 ー ー
24 2023年12月 2024年2月 4階 3LDK 南東 ー ー
25 2023年10月 2023年10月 9階 4LDK 南 ー ー
26 2023年8月 2023年8月 12階 3LDK 南 ー ー
27 2023年7月 2023年7月 12階 3LDK 南 ー ー
28 2023年3月 2023年12月 9階 4LDK 南 角部屋 ー
29 2023年1月 2023年9月 17階 4LDK 南 ー ー
30 2022年12月 2023年1月 4階 3LDK 南 ー ー
31 2022年11月 2022年11月 17階 4SLDK 南 ー ー
32 2022年5月 2022年7月 17階 4LDK 南 ー ー
33 2021年10月 2022年4月 17階 4SLDK 南 ー ー
34 2021年4月 2021年6月 12階 4LDK 南 ー ー
35 2021年1月 2021年2月 12階 4LDK 南 ー ー
36 2020年10月 2020年10月 9階 3LDK 南 ー ー
37 2020年9月 2020年9月 6階 2LDK 南東 ー ー
38 2020年8月 2020年8月 9階 3LDK 南 ー ー
39 2020年8月 2020年11月 12階 4LDK 南 ー ー
40 2020年7月 2020年9月 13階 3LDK 南東 ー ー
41 2020年2月 2020年5月 12階 4LDK 南 ー ー
42 2019年8月 2019年8月 7階 3LDK 南東 ー ー
43 2019年1月 2019年2月 9階 3LDK 南東 ー ー
44 2018年8月 2018年9月 6階 3LDK 南 ー ー
45 2018年7月 2018年9月 4階 4LDK 南東 角部屋 ー
46 2018年6月 2018年6月 6階 3LDK 南 ー ー
47 2018年3月 2018年4月 6階 3LDK 南 ー ー
48 2018年2月 2018年4月 8階 3LDK 南西 角部屋 ー
49 2018年2月 2018年3月 6階 3LDK 南 ー ー
50 2018年2月 2018年2月 8階 3LDK 南西 角部屋 ー
51 2017年12月 2018年2月 19階 4LDK 南 ー ー
52 2016年9月 2016年9月 12階 3LDK 南 ー ー
53 2016年7月 2016年9月 9階 3LDK 南 ー ー
54 2016年2月 2016年3月 9階 2LDK 南東 ー ー
55 2016年2月 2016年3月 8階 3LDK 南 ー ー
56 2015年12月 2016年1月 2階 3LDK 南東 ー ー
57 2015年11月 2016年5月 11階 3LDK 南 ー ー
58 2015年11月 2015年12月 2階 3LDK 南東 ー ー
59 2015年11月 2015年12月 10階 4LDK 南東 ー ー
60 2015年8月 2015年11月 10階 4LDK 南東 ー ー
61 2015年8月 2015年9月 2階 3LDK 南 ー ー
62 2015年6月 2015年6月 5階 3LDK 南 ー ー

…残り42件
平均 10階 81.7㎡ 15.92㎡ 4,005万円 ＠164万円 ＠50万円 6,190円
76円		 14,983円
183円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ シティハウス仙台榴岡ツインタワーズの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シティハウス仙台榴岡ツインタワーズの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■仙台市宮城野区榴ケ岡の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■仙台市宮城野区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■榴ケ岡駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～4階 75.13～86.65㎡｜76.71㎡ 3,352万円｜145万円/坪
5階～8階 70.14～85.72㎡｜77.07㎡ 3,776万円｜162万円/坪
9階～12階 70.14～100.05㎡｜84.82㎡ 3,763万円｜147万円/坪
13階～16階 70.14～90.05㎡｜75.19㎡ 4,142万円｜183万円/坪
17階～19階 75.69～114.05㎡｜90.87㎡ 5,053万円｜190万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.14～114.05㎡｜81.85㎡ 3,997万円｜162万円/坪
東向き 72.49～72.49㎡｜72.48㎡ 4,480万円｜204万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～16階 17階～19階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 12 3 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 7 1 0 1 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 9 2 4 3 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

シティハウス仙台榴岡ツインタワーズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 18階 4LDK ー 90.05
2025年5月 11階 3LDK 南 75.13
平均 14階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ シティハウス仙台榴岡ツインタワーズの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シティハウス仙台榴岡ツインタワーズの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■仙台市宮城野区榴ケ岡の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■仙台市宮城野区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■榴ケ岡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～4階 データなし データなし
5階～8階 データなし データなし
9階～12階 75.13～75.13㎡｜75.13㎡ 145,000円｜6,380円/坪
13階～16階 データなし データなし
17階～19階 90.05～90.05㎡｜90.05㎡ 220,000円｜8,076円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 75.13～75.13㎡｜75.13㎡ 145,000円｜6,380円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～16階 17階～19階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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周辺の中古マンション

  • 中古

    シティハウス仙台榴岡ツインタワーズパークウイング

    住所 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡21番1号
    最寄駅 JR仙石線 榴ケ岡駅 徒歩4分
    築年月 2007年3月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 66戸
    口コミ数 16
    偏差値 59
    アクセス数 9214
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,133万円
    148万円
    45万円
  • 中古

    シティハウス仙台榴岡ツインタワーズスカイウイング

    住所 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡21番1号
    最寄駅 JR仙石線 榴ケ岡駅 徒歩4分
    築年月 2006年12月
    階建 地上19階建
    総戸数 121戸
    口コミ数 4
    偏差値 61
    アクセス数 6382
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,192万円
    198万円
    60万円
  • 中古

    クレアホームズ榴ヶ岡公園テラス

    住所 宮城県仙台市宮城野区二十人町308番
    最寄駅 JR仙石線 榴ケ岡駅 徒歩6分
    築年月 2016年12月
    階建 地上13階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 4
    偏差値 56
    アクセス数 5215
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,171万円
    197万円
    60万円
  • 中古

    プレシス仙台榴ヶ岡公園

    住所 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡27番
    最寄駅 JR仙石線 榴ケ岡駅 徒歩7分
    築年月 2017年1月
    階建 地上15階建
    総戸数 70戸
    口コミ数 17
    偏差値 55
    アクセス数 4942
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,171万円
    197万円
    60万円
  • 中古

    ライオンズヒルズ榴ケ岡公園

    住所 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡17番
    最寄駅 JR仙石線 榴ケ岡駅 徒歩4分
    築年月 2000年11月
    階建 地上14階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 4
    偏差値 56
    アクセス数 3437
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,731万円
    129万円
    40万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ドゥーエ仙台イースト

    住所 宮城県仙台市宮城野区榴岡2丁目3番14号
    交通 仙台市地下鉄南北線 仙台駅 徒歩4分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上17階建
    総戸数 95戸
    口コミ数 61
    アクセス数 5116
  • 賃貸

    山十ビル

    住所 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目5番43号
    交通 JR仙山線 東照宮駅 徒歩7分
    築年数 1988年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 160

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悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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悪い ←  評価点数  → 良い
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