賃貸
HIKOハイツ
総合評価 ：
4.6
アクセス数
：
346
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 121件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 54,002円 |
| 平均坪単価 | ＠7,220円 |
| 平均m²単価 | ＠2,184円 |
| 上位専有面積 | 25m²：121件 |
| 上位間取り | 1K：121件 |
HIKOハイツの物件概要
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所在地(住所)
宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
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小学校区域
仙台市立榴岡小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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HIKOハイツの口コミ・評判
2019年1月
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
15件投稿
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄り駅はマンションから徒歩１分。主要駅の仙台駅には電車で2分ほど、徒歩でも15分ほどで行くことができる。坂はなく平坦な道で、夜も街灯があるため怖くはない。電車が止まることはほぼなく、雪が降っても台風が来ても基本的に運休になることはほとんどない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 近くに大きな公園があるため、ジョギングをしている人が多い。マンションから徒歩5分圏内にコンビニやスーパー、回転寿司、クリーニング、ドラッグストア、居酒屋もあるため、マンション周辺で大体の物が買える。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット | 大家さんがこまめに掃除してくれているため、エントランスや敷地内が綺麗。エントランスはオートロックで、監視カメラもついているためセキュリティーの心配はない。宅配ボックスやゴミ捨て場も敷地内にあるため、近くで済むのが助かる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 日当たりがとても良く、四季を通して日中は暖かく過ごせる。角部屋は出窓がついているため、室内の空気循環が簡単にできる。築２０年だが部屋の中は綺麗で、傷なども少ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーや飲食店など、生活に必要なものは徒歩5分圏内で全て揃う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 保育所や教育施設は近くに揃っている。病院も徒歩10分圏内にあるため、急病時も即座に対応できる。マンション内ではすれ違ったり、同じエレベーターに乗った時には挨拶をしあうため、ある程度のコミュニケーションは取っている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
まみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | JR線駅が徒歩数分圏内という事、スーパーやコンビニが近くであるという事、部屋が南向き。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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HIKOハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南 | 25 |  |
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| 2025年5月 | 5階 | 1K | 南 | 25 | |
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| 2025年5月 | 4階 | 1K | 南 | 25 | |
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| 2025年5月 | 7階 | 1K | 南 | 25 | |
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| 2024年4月 | 8階 | 1K | 南 | 25 | |
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…残り116件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市宮城野区榴ケ岡の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■仙台市宮城野区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25～25㎡｜25㎡ | 53,187円｜7,033円/坪 |
| 3階～4階 | 25～25㎡｜25㎡ | 53,665円｜7,097円/坪 |
| 5階～6階 | 25～25㎡｜25㎡ | 54,370円｜7,190円/坪 |
| 7階～8階 | 25～25㎡｜25㎡ | 53,925円｜7,131円/坪 |
| 9階～10階 | 25～25㎡｜25㎡ | 54,842円｜7,252円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～25㎡｜25㎡ | 53,985円｜7,139円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
