コーポホリグチ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
523
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 41,578円 |
| 平均坪単価 | ＠2,537円 |
| 平均m²単価 | ＠767円 |
| 上位専有面積 | 51.84m²：8件 45.36m²：7件 53.06m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：19件 |
コーポホリグチの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／南小樽駅 徒歩9分
JR函館本線／小樽駅 徒歩14分
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利用可能路線
『南小樽駅』 JR函館本線
『小樽駅』 JR函館本線 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道小樽市花園3丁目6-11 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1984年1月
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総戸数
7戸
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小学校区域
小樽市立花園小学校
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中学校区域
小樽市立菁園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポホリグチの口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | ＪＲ函館本線の南小樽駅まで、徒歩12分で行けること。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 少し歩けば、海を見ることができることがメリットです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 強いて挙げれば、ポストがあることがメリットです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 日当たりが多少は良いことがメリットです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | サッポロドラッグストアー小樽緑店が、少し歩いた所にあること。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 大きな小樽公園があるということがメリットです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 小樽駅
ぷっっとんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | アクセスも良いし、ごちゃごちゃしていないのでとても良いです。 バスもたくさん出てます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 観光地の駅なのでやっぱり綺麗で整備されてました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 観光地なのでたくさんありますが、バスに乗って行くのが便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがあったのが嬉しかったです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 整備されていてとても綺麗です。治安の悪さを感じたことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 観光地のすぐそばで住むのは夢ですね、とても素敵です。 |
2021年12月 小樽駅
5.0
【メリット】 とにかく小樽駅を見るとホッとする。近くに何でもあってバランスが良いと思う。小樽は寿司屋とな……
2021年10月 小樽駅
3.0
【メリット】 札幌駅から30分程度で着けるため、アクセスが良い。レトロな雰囲気のある駅舎で、旅行者として……
2021年10月 小樽駅
5.0
【メリット】 通学で毎日利用していました。
駅構内にバーガーキング、喫茶店、パン屋さん、お土産……
コーポホリグチの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2階 | 2LDK | ー | 51.84 |  |
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| 2022年11月 | 2階 | 2LDK | ー | 51.84 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 2LDK | ー | 45.36 | |
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| 2022年9月 | 2階 | 2LDK | ー | 51.84 | |
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| 2022年6月 | 2階 | 2LDK | ー | 45.36 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小樽市花園の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■小樽市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■小樽駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53.05～53.06㎡｜53.05㎡ | 38,333円｜2,389円/坪 |
| 2階～2階 | 45.36～51.84㎡｜48.79㎡ | 42,187円｜2,871円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
