暁ハイツ
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
637
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 45,384円 |
| 平均坪単価 | ＠2,522円 |
| 平均m²単価 | ＠763円 |
| 上位専有面積 | 54m²：13件 |
| 上位間取り | 2LDK：13件 |
暁ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／幌向駅 徒歩10分
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利用可能路線
『幌向駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道岩見沢市幌向南二条3丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1998年10月
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総戸数
4戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
暁ハイツの口コミ・評判
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【幌向駅に対する口コミ】駅前にはAコープがあるので日常用品や食料品などの買い物に不自由さはありません。むしろ地元産の野菜は新鮮で安く買うことが出来ます。住宅地までは平坦な道で、本通りは歩道が整備されていますが中通りは整備されていません。中心都市「札幌市」まで快速電車で３０分程度で行くことが出来ます。アクセスが良くショッピングや芸術、娯楽を求めて気軽に出かける事が出来ます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【幌向駅に対する口コミ】駅から近い事がメリットです。 駅員さんも素敵な方です。 売店の方も優しい方です。 わからない事があれば 親切に対応していただけます。 幌向という小さな場所ですので ほとんどの方は距離的に 不便を感じずに通われてるのかと 感じています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【幌向駅に対する口コミ】田舎の駅といった感じで雰囲気が好きです 渡り廊下があり、それが何とも良いです 駅自体はそこまで大きくはないのですが、田舎ならではリラックス出来ます 全体的に白の感じで落ち着きますよ 落ち着いた感じの駅が好きな人にはおすすめです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
【幌向駅に対する口コミ】近くの商業施設として岩見沢農協（A-COOP)で生活物資の購入ができますし、郵便局が近いです。 また、交番も比較的近くにありますので治安にも問題がないと思います。 起伏が全くないエリアですので、通勤・通学も凄く楽だと感じています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 幌向駅
4.0
【メリット】 田舎の駅といった感じで雰囲気が好きです 渡り廊下があり、それが何とも良いです 駅自体はそこ……
2020年2月 幌向駅
2.0
【メリット】 近くの商業施設として岩見沢農協（A-COOP)で生活物資の購入ができますし、郵便局が近いで……
2019年11月 幌向駅
4.0
【メリット】 駅員さんが良い人が多い。有人なので23：30まで窓口業務を行っているので定期券を買うときな……
2018年11月 幌向駅
4.0
【メリット】 駅前にはAコープがあるので日常用品や食料品などの買い物に不自由さはありません。むしろ地元産……
暁ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 2階 | 2LDK | ー | 54 |  |
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| 2022年10月 | 1階 | 2LDK | ー | 54 | |
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| 2022年8月 | 2階 | 2LDK | ー | 54 | |
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| 2022年8月 | 1階 | 2LDK | ー | 54 | |
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| 2022年7月 | 2階 | 2LDK | ー | 54 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岩見沢市幌向南二条の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■岩見沢市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■幌向駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54～54㎡｜54㎡ | 45,166円｜2,765円/坪 |
| 2階～2階 | 54～54㎡｜54㎡ | 45,571円｜2,790円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 54～54㎡｜54㎡ | 48,000円｜2,938円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
