賃貸
ルミエール河原
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
111
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 35,142円 |
| 平均坪単価 | ＠5,135円 |
| 平均m²単価 | ＠1,553円 |
| 上位専有面積 | 26.93m²：3件 20.9m²：2件 19.7m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：6件 1K：1件 |
ルミエール河原の物件概要
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ルミエール河原の口コミ・評判
2020年7月
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
15件投稿
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
東武宇都宮駅へは約1㎞、徒歩約15分。駅直結の「東武百貨店」をはじめ、大小様々な店舗が並び、日用必需品～娯楽までがほぼ揃う。 ＪＲ宇都宮駅へは約2㎞、徒歩約25分。駅西口ほぼ直結した場所に「トナリエ(商業複合施設)」がある（当時はロビンソン百貨店。ララスクエアを経て今に至るよう）。西口駅前大通りは県庁のあるメインストリート。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
幹線道路（平成通り）からは徒歩150～200メートルほど。近からず遠からず、極端に閑散としないのが良い。 お隣が大家さん。これも嬉しい。 向かい側は「花房ゴルフ練習場」ですが音も光も人通りも昼夜、気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
外観は白壁でシンプル。出窓が印象的。共用口あり。各部屋の玄関は外から見えません。女性には特に安心。 玄関前（共用廊下部）を言わば自分用の屋根付駐輪場として活用してました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
キッチンとの間にオープンカウンター(?)があり、ワンルームですが物理的にも気分的にもメリハリ付きます。 そしてちょっぴりおしゃれ感。訪問者にも必ず好評。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
隠れ家的なお店（専門店）が幾つかあります。中華料理店、和菓子(焼き栗)店、靴屋、バームクーヘンで有名なパン屋（こちらは現在市内移転）・・・。 行きつけには他に、通勤路にある自宅経営の八百屋さんがありました。（新鮮・安価、世間話そして時々おまけ付です） |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 静かで緑もよく視界に入ります。内科、歯科、整形外科、市役所なども徒歩圏内にあります。（隠れ家的お店はそういった利用者も見据えたものかも） |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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ルミエール河原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 26.93 |  |
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| 2021年1月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 26.93 | |
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| 2020年11月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 20.9 | |
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| 2020年11月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 20.9 | |
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| 2020年9月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 19.7 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宇都宮市河原町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■宇都宮市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.7～26.93㎡｜23.14㎡ | 35,142円｜5,062円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.7～26.93㎡｜23.14㎡ | 35,142円｜5,062円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
