ベルリバーハイツ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
614
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 56件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 65,035円 |
| 平均坪単価 | ＠7,735円 |
| 平均m²単価 | ＠2,340円 |
| 上位専有面積 | 52.65m²：17件 26.73m²：15件 24.09m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：39件 2LDK：17件 |
ベルリバーハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／西船橋駅 徒歩12分
京成本線／京成西船駅 徒歩20分
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利用可能路線
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
『京成西船駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県市川市二俣2丁目14-35 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
18戸
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小学校区域
市川市立二俣小学校
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中学校区域
市川市立高谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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ベルリバーハイツの口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
ＪＲ武蔵野・総武 / 西船橋駅 東西線/西船橋駅 と複数路線利用できるので都心へのアクセスがしやすいです。 東西線は始発ですので、時間帯によっては座れます。 駅前にスーパーがあるので買い物には便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
周りは住宅街ですので静かです。 近くに京葉道路が走ってますが音も気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
鉄骨造の3階建で比較的綺麗な賃貸物件です。 駐輪場は物件の敷地内にあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 南向きで前面の建物は当該マンションよりも低いため日当たり良好。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
駅前にはスーパーがあり仕事帰りのお買い物に便利。 南船橋にはショッピングモール、船橋には百貨店があるのでちょっとした買い物にも便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
市川東病院という総合病院が近くにある。 また駅方面に向かえば個人病院が多々あるので困ることはない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 西船橋駅
5.0
【メリット】 乗り換えの電車が多くすごく便利だなと思います。
駅も活気がありとてもいいと思いま……
2021年12月 西船橋駅
pitaさん
1件投稿4.0
【メリット】 総武線、東西線のどちらも始発列車があるので、待てば座って都心まで出ることができる。駅ナカに……
2021年12月 西船橋駅
5.0
【メリット】 西船橋の駅が大きく路線が多いので交通には便利 駅近にスーパーなどもありコンビニも多くあるの……
2020年12月 西船橋駅
4.0
【メリット】 路線が多いのでのりかえに便利です。東京や埼玉にも出やすいです。チェーン店も多くご飯には困り……
ベルリバーハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南 | 22.47 |  |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 南 | 24.09 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1K | 南 | 22.27 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1K | 南 | 22.27 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 1K | 南 | 26.73 | |
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…残り51件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市二俣の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西船橋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.27～52.65㎡｜37.6㎡ | 67,952円｜6,436円/坪 |
| 2階～2階 | 22.27～52.65㎡｜30.02㎡ | 62,800円｜7,219円/坪 |
| 3階～3階 | 22.27～52.65㎡｜30.61㎡ | 63,933円｜7,192円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.27～52.65㎡｜33.02㎡ | 65,035円｜6,918円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
