パレグランドール
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
728
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 90,928円 |
| 平均坪単価 | ＠5,891円 |
| 平均m²単価 | ＠1,782円 |
| 上位専有面積 | 55m²：6件 57.4m²：4件 54.32m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：9件 3DK：3件 2DK：2件 |
パレグランドールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／戸田駅 徒歩4分
JR埼京線／北戸田駅 徒歩19分
JR埼京線／戸田公園駅 徒歩21分
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利用可能路線
『戸田駅』 JR埼京線
『北戸田駅』 JR埼京線
『戸田公園駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県戸田市新曽 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
30戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パレグランドールの口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄り駅からは徒歩4分ほどの立地です。最寄りの戸田駅の目の前にはT-FRONTEという商業施設があり、オーケーストア、電器屋、書店などが入っています。また駅構内にもサミットというスーパーが入っているため、食料品の買い物には困りません。駅の周りにはコンビニや飲食店も複数あるので、食事にも便利です。 周囲に坂はなく平坦な道です。歩道も広いです。夜間は街灯があり人通りもあるので、人けがなく怖いということもありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | ここ数年で開発が進んできて、駅前に商業施設や飲食店が増えてきています。オーケーストアやサイゼリヤ、鳥貴族など、どの世代にも使いやすいお店があります。またマンションの近くにはドイトというホームセンターや、ハードオフ、マツモトキヨシもあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
いつも管理人の方が掃除をしてくれているので、共用部は綺麗だと思います。居住者の民度も低くはないので、ゴミを放置するような人もいません。 エレベーターは1台で、定期的にメンテナンスがされているようです。 駐輪場や駐車場はマンション敷地内にあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
周りに高い建物がなく、日当たりを遮られるようなことはありません。天井も低くはないでしょう。 玄関の上がりがまちも低く、室内の段差はほとんどありません。 近隣住民の生活音が気になることもあまりありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
スーパーは、オーケーストア、ヤオコー、サミットが最寄り駅からすぐの立地です。オーケーストアが特に安いです。コンビニも、セブンイレブン、ファミリーマート、ローソンが駅からすぐです。商店街はありません。 ショッピングモールは隣の北戸田駅にイオンがあります。比較的大きく、様々なテナントが入っています。自転車を使えば10分ほどでアクセスできます。 飲食店も、サイゼリヤやブロンコビリー、その他居酒屋など複数あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
病院は、駅前のT-FRONTEの3階に歯医者や眼科、皮膚科、消化器内科が入居しています。薬局も併設されています。 近くにスポーツセンターがあり、ジムなどもあるので、子供に運動をさせるのには良いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 戸田駅
4.0
【メリット】 飲食店やスーパーの多い平地の駅です。コンビニや病院、フィットネス、カラオケ、ファミレス、フ……
2021年10月 戸田駅
4.0
【メリット】 西口にはTフロントがあり、オーケーやTSUTAYAが入っていて便利です。ヤオコー、ローソン……
2021年10月 戸田駅
4.0
【メリット】 なんと言っても駅近くのスーパーが充実している。オーケーストア、ヤオコーがあるのは素晴らしい……
2020年2月 北戸田駅
4.0
【メリット】 駅から徒歩11分の場所に巨大なイオンモールがあり衣食住には困らない。また、駅の脇にも小さな……
パレグランドールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 55 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 57.4 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 3DK | 南 | 54.32 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 2DK | 南 | 46.92 | |
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| 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 57.4 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■戸田市新曽の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■戸田市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■戸田公園駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.92～55㎡｜50.96㎡ | 80,000円｜5,197円/坪 |
| 2階～2階 | 54.32～57.4㎡｜56.63㎡ | 98,750円｜5,754円/坪 |
| 3階～3階 | 54.32～55㎡｜54.66㎡ | 86,000円｜5,202円/坪 |
| 4階～4階 | 46.92～57.4㎡｜53.58㎡ | 88,000円｜5,410円/坪 |
| 5階～5階 | 55～55㎡｜55㎡ | 97,000円｜5,830円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.92～57.4㎡｜54.43㎡ | 90,928円｜5,508円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
