プロッシモ西船橋
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
246
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 50件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 76,160円 |
| 平均坪単価 | ＠10,145円 |
| 平均m²単価 | ＠3,069円 |
| 上位専有面積 | 25.28m²：21件 25.3m²：12件 23.53m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：40件 ワンルーム：10件 |
プロッシモ西船橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／西船橋駅 徒歩3分
京成本線／京成西船駅 徒歩5分
京成本線／東中山駅 徒歩14分
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利用可能路線
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
『京成西船駅』 京成本線
『東中山駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市西船4丁目21-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
25戸
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小学校区域
船橋市立葛飾小学校
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中学校区域
船橋市立葛飾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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プロッシモ西船橋の口コミ・評判
2021年8月
shishiさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 西船橋、京成西船駅のどちらにも近いです。西船橋駅は中央・総武各駅停車、京葉線、武蔵野線、東京メトロが乗り入れており、便利です。駅ナカ施設はカルディやTOKYO SOUP STOCK等の店舗のほか、小ぶりですが本屋も入っています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | バス通り、千葉街道に面している部屋は、それなりに通行音が聞こえると思います。逆に面している部屋では、窓を全開にしない限りほぼそうした音は聞こえません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | よくこのマンションにお邪魔しますが、管理も行き届いています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 室内はほぼバリアフリーです。コンパクトですが、台所と居室が分かれているため、メリハリのある使い方ができると思います。室内設備はやや古めかもしれません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパー（ワイズマート、新鮮館、生鮮市場）、ドラッグストア（マツモトキヨシ、くすりの福太郎）、病院も近く、日用品の買い物には困りません。単身の方が入りやすいチェーン店（吉野家、松屋、なか卯、マクドナルド等）もそこそこあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 葛飾中学は越境して通学する子どもさんもいると聞きます。文武両道といった感じで、一度管弦楽部の演奏を聴きに行きましたが、中学生とは思えないほどレベルが高かったです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 西船橋駅
5.0
【メリット】 東西線、総武線、武蔵野線、京成線とどこに行くにも最高の立地。飲食店も居酒屋が中心ではあるが……
2021年11月 西船橋駅
5.0
【メリット】 エキナカにお店が多く、待ち合わせの時間までも、楽しくゆっくり過ごすことができます。駅の外に……
2020年2月 西船橋駅
3.0
【メリット】 西船橋駅の周辺には「グリーン・デリ新鮮館西船橋店」や「フーズマーケットセレクション生鮮市場……
2020年2月 西船橋駅
5.0
【メリット】 色々な路線が通っており、12番線まである。駅構内にも食べ物を売っている店が多数あり、トイレ……
プロッシモ西船橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2024年2月 | 5階 | 1K | 南東 | 25.28 |  |
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| 2024年1月 | 5階 | 1K | 東 | 25.3 | |
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| 2024年1月 | 5階 | 1K | 東 | 25.6 | |
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| 2023年12月 | 5階 | 1K | 東 | 25.28 | |
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| 2023年6月 | 3階 | 1K | 東 | 25.3 | |
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…残り45件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市西船の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西船橋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.28～25.3㎡｜25.28㎡ | 74,000円｜9,675円/坪 |
| 3階～4階 | 23.5～29.27㎡｜24.95㎡ | 75,250円｜9,993円/坪 |
| 5階～5階 | 25.28～29.27㎡｜25.84㎡ | 78,285円｜10,037円/坪 |
| 6階～6階 | 23.5～27㎡｜24.56㎡ | 72,800円｜9,821円/坪 |
| 7階～7階 | 23.53～25.3㎡｜25.06㎡ | 77,625円｜10,238円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.28～25.28㎡｜25.28㎡ | 79,000円｜10,331円/坪 |
| 東向き | 25.28～28.75㎡｜25.41㎡ | 77,354円｜10,069円/坪 |
| 西向き | 23.5～29.27㎡｜24.58㎡ | 73,764円｜9,956円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
