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中古

ライオンズマンション本町通第３

総合評価：

3.0 アクセス数： 2812

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:37件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 23件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
偏差値ランキング	盛岡市 140物件中の順位

ライオンズマンション本町通第３の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR田沢湖線／盛岡駅徒歩25分
利用可能路線
『盛岡駅』　JR東北新幹線　JR秋田新幹線　JR東北本線　JR田沢湖線　JR山田線　いわて銀河鉄道　
所在地(住所)
岩手県盛岡市本町通1丁目10-10 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
13階建
築年月
1989年1月
総戸数
45戸
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積

小学校区域
盛岡市立仁王小学校
中学校区域
盛岡市立下小路中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
盛岡市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ライオンズマンション本町通第３の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

ライオンズマンション本町通第３の【賃貸】物件情報

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ライオンズマンション本町通第３の口コミ・評判

2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【盛岡駅に対する口コミ】岩手県の中心的な駅であると思います。はやぶさも含めて多くの新幹線が停車するため、遠距離移動の際にお世話になる人が多いのかなと。いわて銀河鉄道も乗り入れています。駅ビルが併設、土産、飲食、ショッピングといった需要に対応しています。駅の周辺にもホテルや飲食店があり、旅行、出張で訪れても途方に暮れる事態に陥ることは考えずらいでしょう。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2022年2月盛岡駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】初めてでも駅で迷う事がほぼない。乗り場がすぐにわかってその点は良いと思います。改札もそんな……

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（残り144文字）

2021年11月盛岡駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅をでてすぐにデパートメントストアがあり、気軽に立ち寄ることができる。さらに、お土産ショッ……

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（残り151文字）

2021年10月盛岡駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】岩手で最も主要な駅だけあり、とても広く綺麗な駅だと思います。改札口から新幹線に乗る口も分か……

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（残り138文字）

2021年10月盛岡駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】ほとんどすべての新幹線が止まるので非常に便利です。構内も広く、駅ビルと合わせて多くの飲食店……

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（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズマンション本町通第３の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

盛岡市ランキング

位
(140物件中)

盛岡市本町通ランキング

位
(17物件中)

盛岡駅ランキング

位
(92物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

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ライオンズマンション本町通第３の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2025年1月	2025年1月	5階	2LDK	北西	角部屋							ー
2	2024年7月	2024年8月	4階	2DK	北西	ー							ー
3	2024年7月	2024年7月	4階	2DK	北西	ー							ー
4	2024年7月	2025年1月	5階	2LDK	北西	角部屋							ー
5	2024年6月	2024年8月	5階	2LDK	北西	角部屋							ー
6	2024年6月	2024年7月	4階	2DK	北西	ー							ー
7	2024年6月	2024年6月	4階	2DK	北西	ー							ー
8	2024年5月	2024年6月	4階	2DK	北西	ー							ー
9	2024年5月	2024年5月	4階	2DK	北西	ー							ー
10	2024年4月	2024年5月	4階	2DK	北西	ー							ー
11	2024年3月	2024年3月	4階	2DK	北西	ー							ー
12	2023年4月	2023年9月	11階	2DK	北西	ー							ー
13	2023年2月	2023年3月	11階	2DK	北西	ー							ー
14	2022年9月	2022年12月	9階	2DK	ー	リフォーム							ー
15	2022年6月	2022年7月	7階	3LDK	南西	ー							ー
16	2022年2月	2022年5月	12階	2DK	北西	ー							ー
17	2021年10月	2022年3月	3階	2DK	北西	ー							ー
18	2021年7月	2021年7月	3階	2DK	北西	リフォームリノベーション							ー
19	2021年5月	2021年5月	6階	1LDK	北西	ー							ー
20	2021年1月	2021年6月	10階	2DK	北西	ー							ー
21	2020年2月	2020年7月	7階	2DK	北西	ー							ー
22	2017年7月	2017年8月	8階	2LDK	北西	角部屋							ー
23	2017年7月	2017年9月	2階	2DK	北東	リフォーム							ー
24	2017年2月	2017年4月	3階	2DK	北西	リフォームリノベーション							ー
25	2016年11月	2016年12月	10階	2DK	ー	ー							ー
26	2016年11月	2017年2月	3階	2DK	北西	ー							ー
27	2016年8月	2016年10月	10階	2DK	ー	ー							ー
28	2016年7月	2016年11月	10階	2DK	ー	ー							ー
29	2016年7月	2016年7月	12階	2DK	北西	リノベーション							ー
30	2016年3月	2017年2月	10階	2DK	南西	ー							ー
31	2016年1月	2016年6月	10階	2DK	ー	リフォーム							ー
32	2015年11月	2015年12月	10階	2DK	ー	リフォーム							ー
33	2015年8月	2015年9月	13階	2DK	北西	ー							ー
34	2014年12月	2015年3月	13階	2DK	北西	ー							ー
35	2014年4月	ー	10階	ー	北西	ー							ー
36	2014年4月	ー	6階	2LDK	南西	ー							ー
37	2014年4月	ー	2階	3DK	南東	ー							ー
…残り17件
平均			6階				52.88㎡	11.88㎡	1,032万円	＠65万円	＠20万円	10,494円 200円	11,825円 225円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ライオンズマンション本町通第３の売買相場緑線＝盛岡市本町通の売買相場青線＝盛岡市の売買相場盛岡駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ライオンズマンション本町通第３の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■盛岡市本町通の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■盛岡市の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■盛岡駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	49.2～50.56㎡｜50.22㎡	1,068万円｜70万円/坪
4階～6階	50.24～74.9㎡｜53.72㎡	862万円｜53万円/坪
7階～9階	50.56～84.16㎡｜60.44㎡	1,190万円｜64万円/坪
10階～11階	50.24～50.56㎡｜50.46㎡	1,058万円｜69万円/坪
12階～13階	50.56～54.78㎡｜52.67㎡	1,312万円｜82万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	49.2～84.16㎡｜64.7㎡	1,260万円｜64万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	50.24～56.49㎡｜51.67㎡	996万円｜64万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	1	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	16	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	1	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	16	1	0	0
～1,500	0	1	16	0	0	0
～2,000	0	0	1	1	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ライオンズマンション本町通第３の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	3階	2LDK	ー	56.49
2024年3月	12階	1LDK	北西	50.24
2023年9月	9階	1LDK	西	60.24
2023年9月	5階	2LDK	ー	52.12
2023年9月	5階	1LDK	南西	50.24
…残り18件
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ライオンズマンション本町通第３の賃料相場緑線＝盛岡市本町通の賃料相場青線＝盛岡市の賃料相場盛岡駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ライオンズマンション本町通第３の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■盛岡市本町通の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■盛岡市の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■盛岡駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	56.49～56.49㎡｜56.49㎡	77,000円｜4,506円/坪
4階～6階	50.24～52.12㎡｜50.47㎡	78,375円｜5,133円/坪
7階～9階	60.24～60.24㎡｜60.24㎡	77,000円｜4,226円/坪
10階～11階	50.56～50.56㎡｜50.56㎡	76,166円｜4,980円/坪
12階～13階	50.24～77.86㎡｜64.05㎡	98,500円｜5,349円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	50.24～50.24㎡｜50.24㎡	65,000円｜4,277円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	50.24～60.24㎡｜55.24㎡	76,000円｜4,581円/坪
北・北東・北西向き	50.24～60.24㎡｜52.01㎡	80,666円｜5,158円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去14年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	16	2	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	2	0	0	0
～10	0	5	13	1	0	0
～12.5	0	1	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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住み替え情報

売りたい

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周辺の中古マンション

中古

ライオンズマンション本町通

住所	岩手県盛岡市本町通1丁目10番5号
最寄駅	JR東北本線盛岡駅徒歩25分
築年月	1986年8月
階建	地上12階建
総戸数	51戸

口コミ数	32
偏差値	～50
アクセス数	3116
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	974万円 46万円 14万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	リノベorリフォーム済みライオンズマンション本町通	1,590万円	76.0万円	69.11m²	2SLDK	9階	南西	相応
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中古

プロスペールのぞみ

住所	岩手県盛岡市本町通1丁目7番4号
最寄駅	JR田沢湖線盛岡駅バス20分
築年月	1993年12月
階建	地上7階建
総戸数	55戸

口コミ数	26
偏差値	～50
アクセス数	5673

中古

トーカンマンション本町

住所	岩手県盛岡市本町通2丁目1番34号
最寄駅	JR東北本線盛岡駅徒歩24分
築年月	1989年3月
階建	地上8階建
総戸数	46戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	3143

中古

アーバンヒル中央

住所	岩手県盛岡市中央通1丁目5番17号
最寄駅	JR山田線上盛岡駅徒歩11分
築年月	1990年3月
階建	地上10階建
総戸数	37戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	4847

中古

ライオンズマンション紺屋町

住所	岩手県盛岡市紺屋町3番10号
最寄駅	JR東北本線盛岡駅徒歩25分
築年月	1988年6月
階建	地上12階建
総戸数	64戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4329
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,249万円 59万円 18万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ライオンズマンション紺屋町	980万円	44.4万円	72.91m²	2LDK	6階	南	106万円割安
	リノベorリフォーム済みライオンズマンション紺屋町	1,690万円	91.3万円	61.14m²	3LDK	2階	南西	相応
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カミニートデホンチョウ

住所	岩手県盛岡市本町通1丁目16番4号
交通	JR山田線上盛岡駅徒歩9分
築年数	1980年9月
階建て	地上8階建
総戸数	24戸

口コミ数	15
アクセス数	867

賃貸

メゾン・ド・ソリアードB

住所	岩手県盛岡市本町通1丁目4番22号
交通	JR山田線上盛岡駅徒歩16分
築年数	2005年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	13

賃貸

ユーロ・ハイツ名須川C

住所	岩手県盛岡市名須川町13番7号
交通	JR山田線上盛岡駅徒歩7分
築年数	1991年9月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	29

賃貸

リージェント中ノ橋

住所	岩手県盛岡市紺屋町1番36号
交通	JR山田線上盛岡駅徒歩23分
築年数	2000年3月
階建て	地上6階建
総戸数	15戸

口コミ数	15
アクセス数	1867

賃貸

富士見ハイツ

住所	岩手県盛岡市愛宕町
交通	札幌市営地下鉄南北線北２４条駅バス16分
築年数	1989年4月
階建て	地上5階建
総戸数	12戸

口コミ数	14
アクセス数	529

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立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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