ルピナス２
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
476
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 85,153円 |
| 平均坪単価 | ＠6,624円 |
| 平均m²単価 | ＠2,004円 |
| 上位専有面積 | 42.06m²：10件 42.38m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：13件 |
ルピナス２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／柏の葉キャンパス駅 徒歩8分
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利用可能路線
『柏の葉キャンパス駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
千葉県柏市若柴345-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
16戸
- 用途地域
第一種住居地域
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中学校区域
柏市立柏の葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルピナス２の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 柏の葉キャンパス駅・ららぽーと柏の葉まで徒歩１０分。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
車通りは多少あるが、基本的に静か。 近隣に買い物できる場所が多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
オレンジ・ブラウンを基調とした外観。 オートロック・監視カメラ・宅配BOX付。 駐車場あり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
遮音性があり、非常に静か。 風呂場が、２４時間乾燥機能付で清潔。洗濯物を乾かすのにも便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近隣にショッピングモール・スーパーあり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 保育園等は近隣徒歩１０分圏内に多かった。病院も駅近くに有り。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄り駅に大型ショッピングモール（ららぽーと）がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大きな公園や湖があり、自転車で出かけられる範囲の施設が多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 定期的に清掃業者が清掃してくれる為、比較的きれい。宅配ボックスがある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 鉄筋コンクリート造なので防音性が高い。日当たりが良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 安いスーパーが点在しており、食費が安く抑えられる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 幼稚園・保育園・小学校・中学校・高校が近所にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 柏の葉キャンパス駅
4.0
【メリット】 柏の葉キャンパス駅はとてもきれいな場所です!!!安全性もあり、時間道理に来ます!!飲食店や……
2021年12月 柏の葉キャンパス駅
5.0
【メリット】 近くにららぽーと柏の葉という商業施設があり、普段の買い物に困らないこと。
コンビ……
2021年10月 柏の葉キャンパス駅
5.0
【メリット】 目の前にはららぽーとがあり、バスも充実してるのでとても住みやすい場所だと思います。家族連れ……
2020年1月 柏の葉キャンパス駅
5.0
【メリット】 駅周辺に柏の葉ららぽーとがあります。
病院などもあります。
電車は秋葉……
ルピナス２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 42.06 |  |
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| 2023年7月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 42.38 | |
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| 2023年6月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 42.06 | |
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| 2023年2月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 42.06 | |
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| 2022年12月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 42.06 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■柏市若柴の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■柏市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■柏の葉キャンパス駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.06～42.06㎡｜42.06㎡ | 83,333円｜6,550円/坪 |
| 2階～2階 | 42.06～42.38㎡｜42.22㎡ | 86,000円｜6,734円/坪 |
| 3階～3階 | 42.06～42.38㎡｜42.14㎡ | 85,625円｜6,717円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.06～42.38㎡｜42.13㎡ | 85,153円｜6,681円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
