ベルソーレ山形
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1036
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 44件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 54,977円 |
| 平均坪単価 | ＠4,833円 |
| 平均m²単価 | ＠1,462円 |
| 上位専有面積 | 24.51m²：16件 52.03m²：15件 44.15m²：13件 |
| 上位間取り | 1K：16件 2LDK：15件 1LDK：13件 |
ベルソーレ山形の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR奥羽本線／山形駅 バス11分
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利用可能路線
『山形駅』 JR山形新幹線 JR奥羽本線 JR仙山線 JR左沢線
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所在地(住所)
山形県山形市飯田西1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1991年5月
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総戸数
24戸
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中学校区域
山形市立蔵王第一中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルソーレ山形の口コミ・評判
2021年11月
ふりあんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 地図上の最寄り駅の蔵王駅まではアクセスしずらいです。山形駅行きのバスがあるので、そちらのほうがアクセスがよいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 比較的大きな通りに面しているので、夜も明るいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エントランスに広告を捨てられる箱があり、便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 玄関のスペースが広い点と浴槽が大きい点です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにコンビニとドラッグストアがあって便利です。美味しい町中華のお店もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 大学病院が近くにありますので、通院される方は便利かと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 山形駅
4.0
【メリット】 繁華街やビジネスホテルが駅を出てすぐあるので、徒歩圏内で十分行けます。（西口はビジネスホテ……
2022年2月 山形駅
4.0
【メリット】 駅のホームが広く、綺麗で使いやすいです。特にトイレは気にする人が多いと思いますが掃除されて……
2021年10月 山形駅
3.0
【メリット】 駅西口から出ると、やまぎんホールが目の前にあるので、やまぎんホールでの公演等のアクセス手段……
2019年10月 山形駅
4.0
【メリット】 仙山線にて仙台駅へ行けるだけではなく、山形新幹線にて東京駅へも直通で行ける交通環境が整って……
ベルソーレ山形の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | 52.03 |  |
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| 2023年9月 | 7階 | 1K | 南 | 24.51 | |
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| 2023年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | 52.03 | |
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| 2022年9月 | 3階 | 1K | ー | 24.51 | |
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| 2022年9月 | 5階 | 1LDK | ー | 44.15 | |
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…残り39件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■山形市飯田西の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■山形市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■山形駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.51～52.03㎡｜42.19㎡ | 55,833円｜4,503円/坪 |
| 3階～4階 | 24.51～52.03㎡｜38.66㎡ | 53,800円｜4,868円/坪 |
| 5階～5階 | 24.51～44.15㎡｜34.33㎡ | 50,750円｜5,105円/坪 |
| 6階～6階 | 24.51～52.03㎡｜38.27㎡ | 57,500円｜5,259円/坪 |
| 7階～7階 | 24.51～52.03㎡｜44.72㎡ | 60,142円｜4,542円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.51～52.03㎡｜41.91㎡ | 59,142円｜4,856円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
