賃貸
ガーデンズコート立川D棟
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
935
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 115,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,191円 |
| 平均m²単価 | ＠1,268円 |
| 上位専有面積 | 90.72m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：2件 |
ガーデンズコート立川D棟の物件概要
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所在地(住所)
東京都立川市西砂町5丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
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小学校区域
立川市立西砂小学校
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中学校区域
立川市立立川第七中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーデンズコート立川D棟の口コミ・評判
2019年1月
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
15件投稿
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 南口の開発が進み、大きなマンションや戸建てが建設されたことにより商業スーパー（ヤオコー）とコンビニ（サンクス）が出来、夜も明るく便利になった。ヤオコーには小児科や歯医者、クリーニング屋、英語教室、サンドラッグ、ダイソーもあり便利。保育園も駅のすぐ近くにある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 敷地内に通じる道路は一つなので、住人以外ほぼ入って来ないため、子供も遊ばせやすい。敷地内スペースは広くゆとりのある造りになっており、住人のプライバシーも尊重しつつ適度な距離感をとれる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 定期的に清掃や点検に来ている。気になるところがあった際も声をかけやすい。植え込みや樹木も管理されており、きれいな状態を保っているので気持ちが良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ２階は日当たりもよく、風の通りもよい。隣がテニスコートで建物がないので、景色が良い。晴れた日は富士山も見える。たくさん収納できるシューズボックスや洗面所の備え付けの棚が便利であった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅までは徒歩20分ほどだが、そこまで行けばスーパーがある。JR昭島駅までのコミュニティバスのバス停が敷地を出てすぐにあるので、それを利用すればショッピングモールのモリタウンへも10分ほどで行ける。自転車でも20分ほどで行ける。物価も安い地域なので、買い物は便利で困らなかった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 駅前に家がたくさん出来て子供が増えたこともあり、小学校に教室を増設したり、保育園や学童保育所が新設された。郵便局や市役所の出張所、図書館も近い。最寄りの西砂保育園に通わせていたが、保育士はベテランから若手までおり、温かい保育をしてくれて安心して預けることができた。小学校は地域と連携して子供を見ているという感じがした。地域の伝統的なお祭りもあったり、楽しいイベントも充実していた。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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ガーデンズコート立川D棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | 90.72 |  |
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| 2021年1月 | 1階 | 3LDK | 東 | 90.72 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■立川市西砂町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■立川市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 90.72～90.72㎡｜90.72㎡ | 115,000円｜4,191円/坪 |
| 2階～2階 | 90.72～90.72㎡｜90.72㎡ | 115,000円｜4,191円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 90.72～90.72㎡｜90.72㎡ | 115,000円｜4,191円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
