樹樹ガーデンアネックス
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
978
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 96件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 90,447円 |
| 平均坪単価 | ＠8,628円 |
| 平均m²単価 | ＠2,610円 |
| 上位専有面積 | 31m²：24件 33.41m²：22件 31.36m²：22件 |
| 上位間取り | ワンルーム：80件 1K：6件 1LDK：5件 |
樹樹ガーデンアネックスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩5分
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利用可能路線
『四ツ橋駅』 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区南堀江1丁目24-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2011年10月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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樹樹ガーデンアネックスの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 大阪ミナミの繁華街である心斎橋や難波が近いですが、マンションのある周辺は家族世帯も多く比較的静かな環境でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周辺は家族世帯も多く住んでおり、近くの公園は、昼間にペットの散歩や近隣保育園の子どもたちが遊んでいたりします。マンション前の道路もそこまで交通量も多くないため、騒音もあまり気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観・エントランスともにかなりきれいです。オートロックとなっており、監視カメラはもちろんですが、エレベーターも専用の電子キーがないと操作することができません。宅配ボックスも完備です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 室内設備は良いものがそろっており、オール電化でした。お湯も電気代の安い夜中に沸かして昼間に使えるタイプだったため、光熱費がすごく安かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 心斎橋や難波が徒歩圏内のため、飲食店や買い物に困ることはありませんでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | クリニックや病院が近隣にいくつかありますし、子供連れで若い夫婦もよく見かけましたので、住みやすい地域なのだと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 四ツ橋駅
4.0
【メリット】 心斎橋のすぐ近くにある駅
とても小さい駅ですが駅近のお店も多く地下鉄は御堂筋線よ……
2021年8月 四ツ橋駅
5.0
【メリット】 オフィス街ど真ん中、な場所の駅です。とはいえ、コーヒーショップが数多く立ち並ぶ、そういう意……
2020年10月 四ツ橋駅
5.0
【メリット】 生活に必要なもの、楽しめる店舗が充実しています。駅出口から地上に上がればすぐにみずほ銀行が……
2020年2月 四ツ橋駅
3.0
【メリット】 大阪の中心的ブティック街である心斎橋駅と直結しており、買い物に行く際はかなり便利である。<……
樹樹ガーデンアネックスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 11階 | ワンルーム | 西 | 33.41 |  |
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| 2024年2月 | 9階 | ワンルーム | 南 | 31.36 | |
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| 2023年10月 | 9階 | ワンルーム | 西 | 33.4 | |
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| 2023年10月 | 9階 | ワンルーム | 西 | 33.41 | |
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| 2023年9月 | 9階 | 1K | 西 | 31 | |
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…残り91件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区南堀江の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■四ツ橋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 31～37.6㎡｜32.69㎡ | 84,500円｜8,560円/坪 |
| 4階～6階 | 31～33.41㎡｜32.03㎡ | 82,125円｜8,484円/坪 |
| 7階～9階 | 31～37.6㎡｜32.21㎡ | 83,444円｜8,579円/坪 |
| 10階～12階 | 31～56.18㎡｜37.61㎡ | 100,277円｜8,814円/坪 |
| 13階～14階 | 31.36～66.68㎡｜48.64㎡ | 128,000円｜8,747円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31～33.41㎡｜31.46㎡ | 82,482円｜8,669円/坪 |
| 東向き | 31～31㎡｜31㎡ | 80,000円｜8,531円/坪 |
| 西向き | 31～33.41㎡｜33.21㎡ | 83,916円｜8,355円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 31～66.68㎡｜39.91㎡ | 106,333円｜8,846円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
