サウスサイドなにわ筋
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1163
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 65件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 116,180円 |
| 平均坪単価 | ＠7,251円 |
| 平均m²単価 | ＠2,193円 |
| 上位専有面積 | 56.95m²：39件 58.32m²：23件 56.9m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：40件 3LDK：24件 3DK：1件 |
サウスサイドなにわ筋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅 徒歩5分
大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩6分
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利用可能路線
『西大橋駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『四ツ橋駅』 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区南堀江1丁目24-17 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1996年12月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サウスサイドなにわ筋の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
おしゃれなお店が多く若者にはたまらない土地。繁華街へのアクセスも良好で歩いてアメリカ村とか道頓堀までいけます。 近くにスーパーもあり公園もあるのでファミリー向けの土地でもあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周辺環境は良好。ファミリー世帯が増えている土地なので今後も人口は増えそう。若者が多いですが、治安なんかは特に問題なし。保育園も増えているので更に子供がいる世帯にはありがたい流れとなってます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観なんかもシックな感じで問題ないです。なにわ筋沿いで人が多いので危険な感じはしません。マンション出入り口もセキュリテーがしっかりしてるので問題なしです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
私が住んでいた事は室内は綺麗で問題なかったです。 フローリングも綺麗で隣の声が漏れているなんて事もありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーは徒歩数分に玉出があり便利です。ちょっと歩くとライフもあります。コンビニも隣になり充実してます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
人口が増えているので、特に保育園は増加傾向にあります。 住んでいた時にも何件か隣に保育園ができたので共働き世代にはありがたいです。近くの公園では夏祭りだども開催されるので子供も楽しめます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 四ツ橋駅
3.0
【メリット】 心斎橋にも難波にも近くて便利な駅。なによりもオシャレな街、南堀江、北堀江に行くにはこの駅が……
2019年12月 四ツ橋駅
5.0
【メリット】 大丸心斎橋、心斎橋OPA、カフェや飲食店、コンビニが多い。オリックス劇場、京セラドームが近……
2017年10月 西大橋駅
5.0
【メリット】 大型スーパーのライフや高級スーパーのビックビーンズもあり、100円ローソンその他コンビニが……
2017年9月 四ツ橋駅
4.0
【メリット】 心斎橋駅と地下でつながっており、繁華街も近いので食事処が多いです。
西梅田にも3……
サウスサイドなにわ筋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 56.95 |  |
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| 2025年5月 | 5階 | 3LDK | 西 | 58.32 | |
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| 2024年4月 | 9階 | 2LDK | 南 | 56.95 | |
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| 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 58.32 | |
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| 2024年1月 | 9階 | 2LDK | 南 | 56.95 | |
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…残り60件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区南堀江の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■四ツ橋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 56.95～58.32㎡｜57.63㎡ | 119,200円｜6,841円/坪 |
| 4階～6階 | 56.9～58.95㎡｜57.7㎡ | 117,353円｜6,725円/坪 |
| 7階～8階 | 56.9～58.32㎡｜57.15㎡ | 114,292円｜6,611円/坪 |
| 9階～10階 | 56.95～58.32㎡｜57.25㎡ | 113,366円｜6,548円/坪 |
| 11階～12階 | 56.95～58.32㎡｜57.37㎡ | 117,023円｜6,743円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.95～58.32㎡｜57.07㎡ | 115,864円｜6,712円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 56.9～58.95㎡｜57.92㎡ | 116,586円｜6,656円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
