ニューシティ山本
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
718
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 52,625円 |
| 平均坪単価 | ＠3,282円 |
| 平均m²単価 | ＠993円 |
| 上位専有面積 | 52.99m²：8件 |
| 上位間取り | 2LDK：6件 3DK：2件 |
ニューシティ山本の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／赤塚駅 徒歩10分
JR常磐線／水戸駅 徒歩63分
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利用可能路線
『赤塚駅』 JR常磐線
『水戸駅』 JR常磐線 JR水郡線 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線
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所在地(住所)
茨城県水戸市姫子2丁目160-10 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1992年2月
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総戸数
6戸
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小学校区域
水戸市立梅が丘小学校
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中学校区域
水戸市立見川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ニューシティ山本の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄駅は常磐線赤塚駅から徒歩15分程です。この赤塚駅周辺の商業施設は、スーパーのカスミやヨークベニマル、ドラッグストアのマツモトキヨシやツルハ、ダイソー、パシオスなどがあります。他にも、美容室、パン屋さんなどもあり、日常生活の買い物で不自由はなかったです。駐車場も広くて停めやすいです。最寄駅から一つ先が水戸駅です。坂道などはありません。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街で比較的静かです。騒音もありません。自宅から自転車で5分程の距離に、しまむら、バースデー、イタリアンのファミレス、パン屋、オフハウス、スタバ、リサイクルショップがあり、散歩がてら歩いて行ける距離にあるのが便利でした。アパートのすぐそばにちょっとした公園がありました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
大家さんが草むしりなどをしていたり、また、近くに大家さんが住んでいるので何かある時にはすぐお話しすることが出来ました。住人もそんなに汚らしく共用部分を使う人もいなかったので、そんなに汚いと思うことはありませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
築15年くらいと決して新しくはない外観とは違い、私が引っ越した時には内装済のきれいな状態でお部屋を借りることが出来ました。6世帯のうち半分以上はリフォームされており、きれいでした。リフォームされていてきれいなのに、家賃も手頃でとても良かったです。キッチン、フローリング、部屋のドア、壁紙、洗面台がリフォームされていてきれいでした。それ以外、窓ガラス、玄関のドア、トイレ、風呂場はリフォームされてはいませんでした。不自由はなかったです。日当たりも良く、ベランダも広かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 赤塚駅周辺にスーパーなどが多いので、そこで十分買い物できました。自転車で10分はかからない距離です。先ほど述べた通り、スーパー、百均、ドラッグストア、衣料品と揃っているのでとても便利でした。物価もそれほど高いと感じたことはありません。日常的な買い物は自宅周辺で出来ますが、ちょっと専門的なものやおしゃれなものなどを買う場合には、水戸駅のほうの京成デパート、内原イオンなどは車で20分程で行けます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くにお気に入りの小児科があったことも大きいです。また、耳鼻咽喉科も車で5分程の距離にあったので便利でした。アパートのすぐそばにちょっとした公園がありました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 水戸駅
5.0
【メリット】 茨城県は田舎のイメージが強いかもしれませんが、水戸駅はとってもオシャレです。駅ビルには食料……
2021年10月 水戸駅
4.0
【メリット】 スタバやタリーズがある他に、ブランド物の洋服がたくさん売っているところがとても良いです。<……
2021年10月 水戸駅
4.0
【メリット】 茨城県の県庁所在地水戸にある駅のため、駅の外には商業施設がたくさんあり、食べたり買い物した……
2019年1月 赤塚駅
2.0
【メリット】 南北にある出口はそれぞれ静かな住宅街と商店街に繋がっている、市の郊外にある小さな駅です。1……
ニューシティ山本の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 52.99 |  |
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| 2015年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 52.99 | |
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| 2015年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 52.99 | |
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| 2015年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 52.99 | |
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| 2014年10月 | 2階 | 3DK | 南 | 52.99 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■水戸市姫子の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■水戸市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■赤塚駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52.99～52.99㎡｜52.99㎡ | 52,000円｜3,244円/坪 |
| 2階～2階 | 52.99～52.99㎡｜52.99㎡ | 52,833円｜3,296円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.99～52.99㎡｜52.99㎡ | 52,625円｜3,283円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
