ラメゾン・カトウ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
54
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 45,100円 |
| 平均坪単価 | ＠5,693円 |
| 平均m²単価 | ＠1,722円 |
| 上位専有面積 | 19.71m²：5件 39.23m²：4件 21.11m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：15件 1LDK：3件 |
ラメゾン・カトウの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／大国町駅 徒歩1分
南海高野線／今宮戎駅 徒歩6分
南海本線／難波駅 徒歩10分
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利用可能路線
『大国町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線
『今宮戎駅』 南海高野線
『難波駅』 南海本線 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目2-8 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1981年1月
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総戸数
24戸
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小学校区域
大阪市立敷津小学校
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中学校区域
大阪市立木津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラメゾン・カトウの口コミ・評判
2021年8月
セイジさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 地上8階建て、部屋はワンルームにユニットバス、キッチンに収納と、一人で住むのにピッタリです。およそほとんどの部屋が10畳以上あり、ゆったりできます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | エレベーターを降りるとすぐ目の前にローソンがあり、少し歩くとこの地域内にはコンビニもスーパーも、牛丼や冷麺のチェーンの食べ物やもいっぱいあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックこそありませんが、エレベーターもあり、高層階でも楽に行き来できます。100mもしないところに交番もあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 部屋にもよりますが10畳以上のワンルームですので、一人暮らしにはちょうどいいと思います。ユニットバスですがトイル風呂もちゃんとあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 余裕があれば近辺にはたくさん食べ物やがあります。牛丼カレー冷麺回転寿司お鍋など。スーパーもすぐそばにあるので買い物は困らないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 子どもさんは楽しいんじゃないでしょうか。にぎやかな場所でお店もおおい、歩いて行ける距離に繁華街もあり、退屈しなさそうです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 難波駅
4.0
【メリット】 難波なので駅構内も広く、乗り換えをして他のところへ行くのにとてもアクセスが良いのでいいです……
2021年12月 難波駅
5.0
【メリット】 南海電車はよく土日に難波に遊びにいく時に、利用されていただいています。
難波は、……
2021年10月 難波駅
5.0
【メリット】 小さな頃からよく利用させていただいてる駅です。お手洗いはとても広くて助かっており、すぐのと……
2021年9月 難波駅
5.0
【メリット】 難波駅は、構内も広く高野線、本線、りんかんラインなど電車の本数が多く地下には高島屋もあるし……
ラメゾン・カトウの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 21.11 |  |
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| 2023年11月 | 6階 | 1LDK | 東 | 39.23 | |
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| 2023年11月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 23.44 | |
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| 2023年11月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 19.71 | |
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| 2023年9月 | 4階 | ワンルーム | ー | 20.5 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区敷津西の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■難波駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 17.73～23.44㎡｜20.81㎡ | 40,083円｜6,395円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 39.23～39.23㎡｜39.22㎡ | 62,933円｜5,304円/坪 |
| 7階～7階 | 19.71～39.23㎡｜26.21㎡ | 47,333円｜6,270円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 17.73～39.23㎡｜27.81㎡ | 48,527円｜5,959円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.71～19.71㎡｜19.71㎡ | 39,200円｜6,575円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
