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ジオイニシア

総合評価：

5.0 アクセス数： 45

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JR鹿児島本線／博多駅徒歩10分
利用可能路線
『博多駅』　福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線　
所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
15階建
築年月
2009年8月
総戸数
小学校区域
福岡市立東住吉小学校
中学校区域
福岡市立東住吉中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市博多区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ジオイニシアの口コミ・評判

2021年12月

かめさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	博多駅は何でもそろっており、再開発で飲食店、雑貨とても充実してます。公園も近くにあり、子育てにも便利です。

デメリット（1件）

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2021年12月博多駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】障害があり、電車に乗る時大変だと思っていたけど駅員さんが誘導してくれた。アナウンスが聞きや……

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（残り146文字）

2021年11月博多駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】イルミネーションが綺麗でイベントなども開催され、とても賑やかである。また、色々揃っているた……

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（残り219文字）

2021年10月博多駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】とても広く、行く場所がとてもわかりやすい!
なによりも市内からのアクセスがとても……

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（残り149文字）

2019年12月博多駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】複合施設が隣接された大きな駅です。複合施設には買い物や食事ができるので楽です。新幹線も停車……

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（残り129文字）

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ラフィーネ博多駅前

住所	福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目
交通	JR鹿児島本線博多駅徒歩8分
築年数	2004年3月
階建て	地上11階建
総戸数	40戸

口コミ数	15
アクセス数	1430

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ローヤルマンション博多駅前

住所	福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目
交通	福岡市地下鉄空港線博多駅徒歩7分
築年数	2002年3月
階建て	地上8階建
総戸数	62戸

口コミ数	15
アクセス数	724

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エスタシオン博多

住所	福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目
交通	JR鹿児島本線博多駅徒歩7分
築年数	1999年8月
階建て	地上6階建
総戸数	23戸

口コミ数	30
アクセス数	992

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ミラベル博多

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築年数	2007年3月
階建て	地上11階建

口コミ数	0
アクセス数	712

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ニューライフ博多

住所	福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目
交通	福岡市地下鉄空港線博多駅徒歩9分
築年数	2001年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	15
アクセス数	508

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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