カスタリア新宿夏目坂
総合評価 ：
4.6
アクセス数
：
755
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 78件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 151,538円 |
| 平均坪単価 | ＠15,536円 |
| 平均m²単価 | ＠4,700円 |
| 上位専有面積 | 29.31m²：23件 44.19m²：12件 29.98m²：11件 |
| 上位間取り | ワンルーム：48件 1LDK：23件 2LDK：5件 |
カスタリア新宿夏目坂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／早稲田駅 徒歩3分
都営大江戸線／若松河田駅 徒歩12分
都営大江戸線／牛込柳町駅 徒歩12分
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利用可能路線
『早稲田駅』 東京メトロ東西線
『若松河田駅』 都営大江戸線
『牛込柳町駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都新宿区喜久井町10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
40戸
- 管理会社
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小学校区域
新宿区立早稲田小学校
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中学校区域
新宿区立牛込第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カスタリア新宿夏目坂の口コミ・評判
2019年6月
めるしーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 早稲田駅まで１分程で、東西線ユーザーには素晴らしい立地。雨が降っていても外に出る気持ちがあまり萎えない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 車の騒音は全く気にならない。少し歩けば穴八幡宮や戸山公園などもあり、リフレッシュできる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エレベーターが広く、内廊下であることが良い。ゴミ出し場の清掃も基本的に行き届いている。セキュリティレベルは普通。１Fにデイケアサービスが入ったが、住んでいて気になる事はない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 天井が高く綺麗で、安定感のある作りなのが良い。隣や上下の音が聞こえるようなことは無い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | すぐ近くにスーパーやドラッグストア、100円ショップ、クリーニング店があり非常に便利。また、学生向けの安くて美味しいご飯屋が多いのが素晴らしい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | 女子医大病院などの大きな病院が近くにあるので安心感がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 早稲田駅
5.0
【メリット】 大学所在のため、定食屋や飲み屋が多く街が若い。また、都心へのアクセスも良い。学生街なため安……
2021年12月 早稲田駅
4.0
【メリット】 高田馬場駅までのアクセスが良い。
早稲田大学へ通う場合のアクセスも良い。
2019年9月 牛込柳町駅
3.0
【メリット】 新宿駅から10分以内なのでターミナル駅へのアクセスが良い。
駅周辺はパチンコや飲……
2019年1月 早稲田駅
5.0
【メリット】 早稲田大学があるエリアですので周辺には安くて美味しいレストランがたくさんあります。また駅の……
カスタリア新宿夏目坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | 2LDK | 西 | 62.7 |  |
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| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 西 | 44.19 | |
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| 2025年5月 | 4階 | 1LDK | 西 | 44.19 | |
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| 2025年5月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 26.66 | |
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| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 29.31 | |
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…残り73件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区喜久井町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■早稲田駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.66～45.07㎡｜32.76㎡ | 132,178円｜13,360円/坪 |
| 3階～4階 | 26.66～50㎡｜34.17㎡ | 145,650円｜14,105円/坪 |
| 5階～5階 | 40.96～59.38㎡｜46.46㎡ | 192,200円｜13,740円/坪 |
| 6階～6階 | 50～62.7㎡｜60.16㎡ | 266,400円｜14,761円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.31～29.31㎡｜29.31㎡ | 118,500円｜13,366円/坪 |
| 東向き | 29.5～50㎡｜35.5㎡ | 151,037円｜13,982円/坪 |
| 西向き | 26.66～62.7㎡｜36.87㎡ | 154,372円｜13,853円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 29.5～40.96㎡｜35.22㎡ | 144,000円｜13,598円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
