フォブール牧野 B棟
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
479
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 50,625円 |
| 平均坪単価 | ＠2,925円 |
| 平均m²単価 | ＠885円 |
| 上位専有面積 | 57.13m²：7件 56.33m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：8件 |
フォブール牧野 B棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊予鉄道郡中線／鎌田駅 徒歩8分
伊予鉄道郡中線／余戸駅 徒歩19分
伊予鉄道郡中線／岡田駅 徒歩21分
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利用可能路線
『鎌田駅』 伊予鉄道郡中線
『余戸駅』 伊予鉄道郡中線
『岡田駅』 伊予鉄道郡中線
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所在地(住所)
愛媛県松山市余戸南5丁目10-15 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2001年1月
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総戸数
16戸
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小学校区域
松山市立余土小学校
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中学校区域
松山市立余土中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォブール牧野 B棟の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 一番近いのは鎌田駅。次に余戸駅。どちらも利用したことはありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
スーパー(セブンスター、コープ、マルナカ、マルヨシなど)やドラッグストア(レディ薬局、スーパードラッグひまわりなど)が近くにいくつかあるので、車があれば買い物などには困らない。 外環状道路にすぐ乗れるので、松山ICまですぐ。 夜はわりと静か。 小さい子どもが多い。(ここに住んでいる家庭は乳幼児が多いみたい。近くの団地の子かな？小学生～高校生くらいの子達が通学している様子はよく見かける。) 徒歩圏内にコンビニ(ファミリーマート)がある。 隣は畑。周りは住宅。すぐそばに老人ホーム。 内科と動物病院は徒歩圏内。車があれば、歯科、耳鼻科、皮膚科、婦人科、総合病院など、すぐある。 行ったことはないが、出合公園、余戸東すみれ公園、余戸西さくら公園が近いみたい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
駐車場、駐輪場がしっかり(数)ある。(来客用の駐車場はない。) 敷地内にごみ置き場がある。(みんな分別をしっかりしている。) 共用部分は業者さんが定期的に清掃してくれる。 ペット不可。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
エアコン1台付き。(リビング) ガス給湯器。 温水洗浄機付き便座。 モニター付きインターホン。 1階は庭付き。(小さい子が遊べるくらいは広さがある。もちろん洗濯物や布団はたくさん干せる。家庭菜園もできる。) リビングは南向きなので日当たり良好。(庭、バルコニーも南向き。) 収納が多め。(和室の押し入れが広い。靴箱が大きい。玄関収納？物置？がある。) 無料Wi-Fi工事済み。 窓が大きい(高い)。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
スーパー(セブンスター、コープ、マルナカ、マルヨシなど)やドラッグストア(レディ薬局、スーパードラッグひまわりなど)が近くにいくつかあるので、車があれば買い物などには困らない。 徒歩圏内にコンビニ(ファミリーマート)がある。 ショッピングモール(エミフルマサキ)がわりと近い。(車でね。) 飲食店は車を出せば色々ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
子どもがいないので詳しいことは分からないが、ご近所には小さい子どもが多いと思うので、ママ友はすぐにできるのでは？ 毎日幼稚園バスが送迎に来ている。 校区などは分からないが、ジャックと豆の木保育園、余土保育園、余土小学校、余土中学校、さくら小学校が近いようです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 余戸駅
4.0
【メリット】 ここからバスに乗り換えができるのでいつもここから乗っている。
たしかホームの自動……
2021年10月 岡田駅
4.0
【メリット】 生協が近くにあり、お買い物等には困ることはないと思います。2分ほど歩くとくら寿司もあり、周……
2020年4月 余戸駅
4.0
【メリット】 2015年に駅舎がバリアフリー化し待合室も完備され、足の不自由な方も利用しやすくなった。駅……
2020年1月 余戸駅
4.0
【メリット】 駅周辺に小さいながらもスーパー、ドラッグストア、郵便局、銀行2店、病院、派出所が隣接してお……
フォブール牧野 B棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 57.13 |  |
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| 2024年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.13 | |
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| 2023年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 57.13 | |
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| 2022年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 56.33 | |
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| 2022年3月 | 1階 | 2LDK | ー | 57.13 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松山市余戸南の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■松山市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■余戸駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56.33～57.13㎡｜57.01㎡ | 50,571円｜2,932円/坪 |
| 2階～2階 | 57.13～57.13㎡｜57.13㎡ | 51,000円｜2,951円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.33～57.13㎡｜57.01㎡ | 50,857円｜2,949円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
